Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et conçue pour s'adapter à votre mode de vie ? Découvrez ce superbe modèle Monopente proposé par Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025).

Idéalement pensé pour le confort de toute la famille, ce projet à l'architecture résolument contemporaine allie esthétique moderne et agencement optimisé.

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une excellente base de travail, mais c'est votre projet. Chez Maisons MTB, nous adaptons tout selon vos envies :

• Envie d'agrandir les fenêtres ou un volume ? On peut s'adapter Nos conseillers de Vitré, Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren ou Orvault vous accompagnent de A à Z pour adapter ce projet sur le terrain de votre choix.

Caractéristiques principales :

• Surface Habitable : 84,59 m²

• Surface Utile : 98,59 m² (garage inclus)

• Nombre de pièces : 4 (3 chambres)

• Architecture : Toit monopente moderne (Bac acier coloris 7016)

Contactez-nous !

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

À seulement 1,5 km du centre de Nort-sur-Erdre, des commerces, des écoles et de la gare du tram-train reliant Nantes, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et facile à vivre au quotidien.

Les liaisons douces permettent de rejoindre le bourg en toute sécurité, à pied ou à vélo.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est. Celle-ci prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7 x 3,50 m, véritable atout pour profiter des extérieurs à la belle saison. Une buanderie sépare l’espace de vie du garage.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 22 m2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier pouvant facilement être transformé en bureau fermé complètent l'ensemble.

Le terrain de 512 m2 accueille également un garage attenant et plusieurs places de stationnement privatives.

Côté confort, tout a été conçu pour limiter les consommations : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation et DPE A, un véritable avantage dans le contexte actuel où la performance énergétique est devenue un critère majeur d'achat.

Les + du bien :

• Maison de 2023 sous RT 2012

• DPE A (31) GES A (1)

• Chauffage au sol par pompe à chaleur

• Vie de plain-pied avec suite parentale

• Cuisine A/E contemporaine

• Une buanderie

• 4 grandes chambres

• Bureau possible pour le télétravail

• Piscine chauffée

• Garage

• Liaisons douces vers le centre-ville

• À proximité des écoles, commerces, services et de la gare reliant Nante

Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur

Située à Trans-sur-Erdre, à 14min du bourg de Nort sur Erdre

Magnifique longère du 17ème siècle, 4 chambres + bureau à 3min du bourg de Trans-sur-Erdre

Maison en pierre, remplie d'histoire, sur une très belle parcelle, sans vis à vis et au calme

*LOCALISATION : Bourgmain au sud de Trans-sur-Erdre

- 5 min de l'école élémentaire de Trans-sur-Erdre

- 14 min de Nort sur Erdre et de ses commodités (collège, lycée , supermarché et gare desservant Nantes)

- 30 min de Nantes

- 19 min d'Ancenis/St Géréon/A11

*DISTRIBUTION : 175m2 habitable / 253m2 de construit

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec escalier d'époque et wc séparé, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, un salon exposé sud avec cheminée, une chaufferie et un petit salon avec chambre en mezzanine, idéale pour recevoir.

- Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains, un espace de rangement, une première chambre, une deuxième chambre avec un bureau ou une cinquième chambre en enfilade et un espace parentale avec salle d'eau et chambre de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 2375m2

- Terrasse exposée sud avec piscine de 10 x 5 m

- Magnifique jardin sans vis-à-vis et au calme

- Un local piscine

- Une dépendance accolée à la longère avec possibilité d'aménagement

- Puits non relié à la maison

*TECHNIQUE : Dpe « D »

- Chauffage au fuel par chaudière Viessmann récente

- Cheminée d'époque majestueuse dans le salon et petite cheminée dans la cuisine

- Ouvertures en pvc double vitrage

- Piscine au chlore, non chauffée, mais possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette agréable maison familiale vous séduira par sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un placard à l'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 et d'un terrain clos de 334 m2, parfait pour les beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

282 450 euros dont 4,61% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot de 3 logements

de 190 m² environ. IMMEUBLE de 190 m² environ avec 3 logements en plein centre ville de NORT SUR ERDRE avec parking et petit jardin.

Offrant au rdc 93 m² habitable environ comprenant:

une entrée donnant sur une grande pièce de vie/salle à manger, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un hall avec accès sur la cour extérieur et une cave au sous sol.

Au 1er étage:

appartement T2 de 51 m² habitable environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

appartement T2 de 46 m² habitable environ comprenant:

une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Situation très prisée en impasse quartier Port Mulon.

La maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur terrasse, quatre chambres, une mezzanine, un bureau de 8.69m2 hab pouvant être aménagée en une 5ème chambre (16m2 au sol). une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux WC complètent cette maison.

Pièces de rangement au sous-sol. Garage attenant carrelé.

Le tout sur un terrain de 648m2 avec accès rapide à l'espace vert donnant sur l'Erdre.

La propriété se trouve à proximité du Centre Ville tout en étant au éloignée de toutes nuisances.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

339 000 euros dont 4,31% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI 4401 2018 000 026 175.

Visitez notre site :

Retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité rare en plein centre de Nort-sur-Erdre : un immeuble idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des services. Ici, tout se fait à pied !

L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Le premier est actuellement loué avec un bail en cours, générant 750 euros de revenus mensuels : un excellent complément financier et une vraie sécurité locative.

Le second local, aujourd'hui libre, offre de multiples possibilités : mise en location immédiate, espace professionnel ou zone de stockage selon vos besoins.

A l'étage, vous découvrirez une maison pleine de charme, baignée de lumière, exposée SUD. Elle comprend : une entrée, un séjour / salon ultra lumineux, véritable coeur de vie, une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing (ou bureau), avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre traversante et une salle de bain.

Une agréable cour extérieure, idéale pour profiter de moments calmes en plein centre-bourg.

Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui recherchent à la […] Voir l’annonce immobilière >>