NORT-SUR-ERDRE - PROCHE DU CANAL

Au sein d'un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre offrant une vie de plain-pied.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie alliant le charme de la pierre apparente et la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le charme de l'ancien opère avec son plancher en bois et ses poutres apparentes. Ce niveau offre un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse.

Garage attenant à la maison.

Soues à cochons et dépendance en pierre attenantes à la maison, offrant un beau potentiel et pouvant être rénovées en habitation, soit une surface de 45 m2.

Le tout sur un terrain de 257 m2.

Plusieurs travaux récents ont été réalisés :

- Installation d'une pompe à chaleur air/air

- Tubage du conduit du poêle à bois

- Réfection de la charpente et de la toiture des dépendances

- Façade repeinte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 750 euros dont 4.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

Visitez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison de 2015, idéale pour une famille, offrant de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains, conforme aux normes PMR, complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres d'une moyenne de 10.50 m2, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Un garage de 16 m2 vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Favoriz !

Située à Nort-sur-Erdre, dans un hameau au calme à proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage en sous-sol et un grand jardin clos viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation sur une parcelle d’une surface de 338m² et composée de :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine avec une hotte, buanderie, dégagement avec accès au garage, une chambre avec placard, salle d’eau et WC.

- Au premier étage : couloir, deux chambres, salle de bain avec WC.

Et comprenant une terrasse et un garage avec porte motorisée.

- POINTS FORTS : bonne classification énergétique DPE D, belle terrasse.

- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plus de 95 m2 entre le bourg de Nort-sur-Erdre et le canal.

Elle bénéficie de 3 chambres dont une au RDC.

Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec son poêle à bois.

La cuisine et la salle d'eau sont récentes.

A l'étage, 2 chambres se partagent l'espace. Possibilité de créer un point d'eau.

A l'arrière, laissez-vous séduire par un jardin cosy, véritable petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon avec cheminée, d’un espace bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau.

Au sous-sol, un bureau ainsi qu’un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un bureau non attenant, de volières, d’un garage, de dépendances, d’un abri de jardin, d’un hangar de plus de 250 m² et d’un jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’activités.

Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un grand terrain et d’un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison ayant su conserver toute son authenticité !

Elle se compose, au niveau principal, d'un beau salon cosy, agrémenté d'une authentique cheminée, ainsi que d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.Deux chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace pour l'installation d'un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.

Enfin, pour répondre à différents projets, ce bien propose également un studio ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage (artisan) ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès totalement indépendant.

Sa proximité des commerces et des établissements scolaires vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs Nortais à pieds !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier.

A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle.

Assainissement collectif et chauffage électrique.

Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une exclusivité Propriété privée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

Prix de vente 353 600 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 340 000 euros.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>