MAISON FAMILIALE 2 LOGEMENTS NOIRMOUTIER

Cette maison sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants.

À l'étage, vous trouverez 1 salon-séjour lumineux, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend 1 seconde pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier et 1 local chaufferie.

L'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - EXCLUSIVITÉ Au coeur du Bois de la Chaise

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, découvrez cette superbe propriété en excellent état, nichée dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière.

Idéalement pensée pour accueillir deux familles ou recevoir en toute indépendance, elle se compose de deux habitations offrant de beaux espaces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d'eau et une cheminée avec insert.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin agréable, piscine chauffée avec abri rétractable, cabanon, cellier et chaufferie complètent ce bien rare.

Une propriété de caractère, alliant confort, sérénité et qualité de vie, à quelques pas des plages et des plus belles promenades du Bois de la Chaise. Une opportunité rare sur le marché.

DPE note D. PPRL zone blanche

Budget : 1 350 000 euros dont 47 250 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

L'esprit vacances toute l'année.

Dès l'arrivée, cette maison inspire immédiatement la sérénité. Construite en 2018, elle conjugue les avantages d'une construction récente avec un agréable cadre de vie à proximité immédiate des commodités.

L'espace de vie, généreux avec près de 40 m² , s'ouvre largement sur une terrasse parfaitement orientée, véritable prolongement naturel de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée tandis que le jardin clos, agrémenté de palmiers, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables desservies par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le garage constitue un véritable atout avec son espace buanderie et son grenier permettant un stockage appréciable.

Son implantation sur une parcelle de 368 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 675 m², au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Noirmoutier-en-l'Île.

Construite dans les années 1970, cette maison offre une base saine et un véritable potentiel de transformation. Elle développe aujourd'hui deux chambres (3 possible), une agréable pièce de vie avec cheminée à insert ainsi qu'un beau jardin permettant d'imaginer de multiples aménagements. Le tableau électrique a déjà été remplacé, une partie de la toiture a été rénovée et les volets viennent d'être repeints en gris clair, améliorant l'aspect extérieur de la propriété.

L'intérieur nécessite une rénovation complète (cuisine, salle de bains, menuiseries et système de chauffage), offrant ainsi la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée selon vos envies, tout en valorisant durablement votre investissement.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les commerces, le marché, les écoles et le collège sont accessibles rapidement, tandis que les plages et les pistes cyclables de l'île se rejoignent […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONFORTABLE A 2 APS DU COEUR HISTORIQUE DE NOIRMOUTIER

Idéalement située à seulement 200 mètres de l’église et du château, cette maison en bon état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commerces et des animations du centre-ville.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un w.c..

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un w.c..

Une logement indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et w.c..

Un préau et une petite dépendance.

Terrain clos et arboré de 529 m²

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier au calme, en zone blanche du PPRL, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer une résidence principale ou une maison de vacances.

Le bâtiment principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine.

Un garage indépendant complète l'ensemble et dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un couchage d'appoint en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis

À l'extérieur, un charmant jardinet clos de murs en pierre ne demande qu'à être aménagé pour devenir un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

A seulement 5 minutes à pied de la rue piétonne, des commerces et du marché, vous profiterez pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE AU COEUR DU VIEIL - 4 CHAMBRES - A RAFRAICHIR

Située au cœur du Vieil de Noirmoutier, cette maison offre 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 1 lingerie ainsi qu'1 garage attenant.

1 dépendance de rangement complète l'ensemble.

L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>