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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

3 pcs
2 ch
62㎡

328 360 € (5 296 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

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2 ch
62㎡

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Maison Noirmoutier-en-l'Île

En plein coeur de Noirmoutier-en-l'Ile, entre la plage des Dames et la plage des Sableaux, découvrez cette maison idéale pour profiter de l'île en toute simplicité.

Ici, tout se fait à pied ou à vélo : plages, marché, commerces ! un cadre de vie rare et recherché.

La maison se compose : d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace avec lavabo et WC, WC indépendant, avec garage et place de parking.

Un bien parfait pour des séjours reposants en famille ou entre amis, ou pour un investissement sûr sur un secteur prisé.

Zone Blanche du PPRL !!!

(4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4231DP - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 360 € (5 296 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 314 000 €

    Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 14 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Surface terrain :
    255 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    6 lots
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L'ADRESSE – Ile de Noirmoutier

( 327 avis )

1 Route du Gois

85630 Barbâtre

SIREN: 801020728

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( 327 avis )

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Accompagnement tout au long du processus d'achat par les collaborateurs et collaboratrices de l'agence. Très bonne réactivité et excellent professionnalisme

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Très belle expérience avec l'Adresse lors de notre achat de résidence secondaire. Paul, l'agent immobilier qui s'est occupé de nous a été constamment à notre écoute et réactif à nos demandes. On recommande!

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Très bon accueil, disponible et à l'écoute. Bonne réactivité et persévérance pour ce métier pas toujours évident. Un grand merci à toute l'équipe et plus particulièrement à Madame RENAUDIN.

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Personne extrêmement sympathique et disponible. Nous avons été bien conseillé
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 668 €
Par mois
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