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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

6 pcs
4 ch
120㎡

835 000 € (6 958 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

6 pcs
4 ch
120㎡

835 000 € (6 958 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

Noirmoutier (85330)

Plage des Lutins et le port L'Herbaudière aux pieds, rare maison en fond d'impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 pèce de vie- cuisine avec cheminée, 1 arrière cuisine, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 sanitaires, 1 espace débarras, 1 cave, 2 terrasses et 1 jardin privatif avec puits.

3 parkings.

Accès sécurisés.

Excellent rendement locatif.

Prix de vente 835 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 860 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 35746) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 860 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Réf. 3011440893 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    835 000 € (6 958 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    275 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 243 €
Par mois
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