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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

5 pcs
3 ch
115㎡

517 500 € (4 500 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

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3 ch
115㎡

517 500 € (4 500 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER - Au calme de son impasse à l'orée du Bois de la Chaise, proche du club de tennis et à 5 min à vélo du château, maison au style architectural local très bien entretenue !

De plain-pied, elle vous propose une vaste entrée donnant sur le lumineux salon/séjour avec cheminée/insert attenant à une spacieuse véranda chauffée et une cuisine aménagée, un cellier avec douche.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé.

Dans le jardin tiré au cordeau, vous trouverez un garage de 40 m2 avec espace barbecue attenant et un préau indépendant.

Stationnement sur le terrain !

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VM664-RAIMONDEAU - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    517 500 € (4 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    14/06/2025
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

( 176 avis )

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 629 €
Par mois
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