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Vente Maison à Nogent-le-Bernard

4 pcs
2 ch
86㎡

139 000 € (1 616 €/m²)

Vente Maison à Nogent-le-Bernard

4 pcs
2 ch
86㎡

139 000 € (1 616 €/m²)

Maison Nogent-le-Bernard

72 110 – NOGENT LE BERNARD – MAISON DE BOURG 86m² – TERRAIN 4000m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison de bourg d'environ 86m², ce bien offre un très beau potentiel pour créer un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², dans une petite ville très calme et à proximité de La Ferté-Bernard et Mamers, cette maison séduira les amateurs d'espace, de dépendances et de projets d'aménagement personnalisés.

DESCRIPTION DU BIEN :

•Une salle à manger / salon chaleureux

•Une belle cuisine indépendante

•Une salle de bain pratique

•1 WC séparé, discret et fonctionnel

•2 chambres agréables

•1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale buanderie ou cellier

EXTÉRIEUR

•Plus de 4000m² de jardin, idéal pour les petits et grands

•Jardin calme, spacieux et ensoleillé

•Plusieurs dépendances, garages et espaces de stockage qui représentent plus de 100m²

LES PLUS

Petite ville très calme

Seulement à 15min de La Ferté Bernard et 20min de Mamers

Plus de 90m² de combles aménageables

Plusieurs dépendances, garages, poulaillers, ateliers

Terrain exceptionnel de plus de 4000m²

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 208044 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (1 616 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    4270 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
706 €
Par mois
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