iad France - Aurore Heuzard vous propose: Coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien – maison de bourg pleine d’âme

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent.

Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle.

On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d’aménagement.

À quelques pas, un terrain non attenant d’environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s’approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge.

Un lieu à réinventer

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c’est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d’histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel.

Pourquoi on tombe sous le charme ?

Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu’elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous.

Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu’une maison : un projet de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard

Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de 90m² sur un vaste terrain de 1521m² saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement paisible.

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Les chambres avec des surfaces, allant de 10.8m² à 13.31m², offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau pratiques sont réparties sur deux niveaux pour encore plus de commodité.

La pièce de vie de 30.42m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Imaginez les belles journées d'été passées dans ce grand espace verdoyant !

La maison est en bon état général, mais nécessite toutefois un rafraichissement des peintures. Celle-ci dispose d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Une isolation thermique des combles perdus a été réalisée et un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'y aménager un poêle à granulés ou un poêle à bois pour offrir un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.

Cette maison de village est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire l'environnement paisible à Nogent-le-Bernard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>