maison plain pied, 3chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, garage et cellier

Informations du terrain : Proche centre ville Niort

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Niort, dans le quartier de Ribray, découvrez cette maison de ville d’environ 55 m² habitables comprenant :

* Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, WC.

* À l’étage : palier, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de débarras, d’atelier ou bien pour la réalisation d’un studio indépendant.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché et paisible des Sablières à Niort, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, ainsi que des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin clos. Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’un garage avec un espace cellier/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une isolation des combles récente, des éléments qui participent à son confort thermique.

Un bien idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT centre, maison de ville en pierres, 2 chambres, bureau et terrasses

A 2 pas du marché, cette maison a 3 étages se compose :

Au RDC : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).

le coté salon dispose d'un poêle à bois. Cette pièce est agréable a vivre et pleine de charme avec son parquet et ses poutres.

Une pièce palière servant de buanderie et d'espace de rangement

Au 1er étage : un suite parentale de 20m² avec salle de bain. Le vaste palier lumineux accueil un grand dressing. Un wc séparé.

Au 2ème étage : une seconde suite parentale de 15m² avec sa salle d'eau moderne. Le palier accueil également un espace de rangement et un wc.

Au dernier étage : un espace bureau de 10m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 14m² exposée est.

Sur ce même étage, vous trouverez un espace kitchenette avec évier et une 2nd terrasse de 5m² avec vue sur la Sèvre.

Vous pourrez profitez de merveilleux couchers de soleil.

Une grande cave en pierre sert d'atelier et d'espace de stockage pour le bois.

Coté technique : le chauffage est central au gaz (chaudière de 2013), les ouvertures sont en double vitrage.

La dépense réelle d'énergie est de 1000 €/an

Le propriétaire dispose d'une place de stationnement au parking de La Roulière qui pourra être reprise. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1910 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Sabourin vous propose: Dans le quartier nord de Niort et à 5 minutes des écoles à pied, une maison de plain pied de 99 m2 et construite en 2006 s'offre à vous. Elle se compose d'une entrée sur le séjour et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse. Partie Nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de plus de 800 m2 clos avec une piscine et un garage. Contactez moi pour plus d'information!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Niort, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs, la maison soigneusement entretenue au fil des années, nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraichissement pour relever tout son potentiel.

A l'étage: elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur le salon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, à aménager selon votre goûts vous permettra de créer un espace à votre image.

coté nuit deux chambres confortables une salle de bain et des wc.

Le sous-sol, offre plusieurs pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau chambre ou salle de jeux selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien entretenu, idéal pour les beaux jours et toutes tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT : Grande et charmante maison implantée sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine extérieure.

Située dans un quartier recherchée, non loin du centre ville et de toute commodité, elle vous offre une surface habitable de 167 m², avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un pièce de vie (actuellement salle de jeux/musique, un salon exposés sud, dans le prolongement du salon une cuisine aménagée équipée s'ouvrant également sur une véranda faisant face au jardin (non inclus dans la surface habitable).

Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une chambre avec une salle d'eau privative, un grand espace buanderie et un garage/atelier. wc.

A l'étage : une petite mezzanine ''coin lecture'' , un palier desservant trois chambres avec salle de bain et douche, wc.

Une cave enterrée avec chaufferie. Chauffage gaz de ville et clim pour certaines pièces.

IDEALE POUR UNE FAMILLE ou chacun trouvera son espace, et un jardin où les enfants pourront s'épanouir. La piscine est chauffée et bien exposée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville maison caractérisée par une belle bâtisse et de beaux volumes composée d'une entrée, vaste salon séjour, cuisine équipée, six chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, trois WC, buanderie, cave. Un beau jardin et piscine complètent ce bien où […] Voir l’annonce immobilière >>