EXCLUSIVITÉ

A VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

A 400 mètres de la PLAGE et des SENTIERS

- Bâtiment, à usage actuel de garage, pouvant être rénover en habitation

- Parcelle classée en zone constructible de l'actuel PLU ( Plan Local d'Urbanisme )

- Vente sous condition suspensive de changement de destination

- Terrain de 399 m2

LA CONSTRUCTION :

- Construction de qualité traditionnelle

- Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox

- Murs de pignons situés en limites de propriété

- Surface de plancher du rez-de-chaussée : 61,93 m2 ( 11,62 x 5,33 m )

- Sur 2 niveaux

- Hauteur plafond du rez-de-chaussée : 2,74 m

- Hauteur plafond de l'étage : 2,33 m

LES RÉSEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE

NÉVEZ – Belle maison familiale de 178 m² sur plus de 2 000 m² de terrain

À Névez, dans un environnement privilégié entre vie de bourg et douceur du littoral, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement, tout en permettant de profiter facilement des commerces et des plages emblématiques de la commune.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, vous rejoignez facilement les commerces et services du quotidien, avec notamment la Superette, la boulangerie, l'école, les infrastructures sportives et les transports en commun. Et lorsque l'envie de prendre l'air se fait sentir, les magnifiques plages de Névez sont accessibles en quelques minutes.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une belle Entrée d'environ 10 m² mène à une vaste Pièce de Vie de près de 60 m², véritable cœur de la maison. Salon, Séjour et Cuisine Américaine aménagée s'y réunissent dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir les amis. La Pièce de Vie s'ouvre agréablement sur la Terrasse et le Jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel se poursuit avec un espace nuit très confortable avec une belle Suite Parentale d'environ 23 m² réunissant Chambre et Dressing, complétée par une Salle d'Eau.

Il offre également un Cellier, une Buanderie, un Toilette indépendant et un grand Garage de 31 m².

À l'étage, une Mezzanine d'environ 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert trois Chambres, deux Salles de Bains ainsi qu'un Toilette indépendant. Une configuration idéale pour une famille et particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Névez avec ce magnifique projet immobilier signé Trecobat, associant un superbe terrain de 614 m² et une maison moderne de 98,48 m² habitables. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce cadre de vie unique en bord de mer se trouve à seulement cinq minutes du magnifique port de Kerdruc. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la campagne bretonne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié pour construire votre havre de paix. Cette maison à étage, conçue sur un modèle familial aux volumes optimisés, propose un agencement parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux complété par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires baignées de lumière. Côté prestations, la construction dispose d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Le terrain bénéficie d'une taille généreuse offrant un fort potentiel de valorisation, avec un assainissement individuel à prévoir. Ce projet allie à la perfection emplacement d'exception et qualité de construction pour réaliser enfin la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier dans ce coin de paradis.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116000 euros), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre en bord de mer.

Située dans un quartier résidentiel recherché du secteur de Port-Manec'h, cette maison de 2022 vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses équipements et son agencement pensé pour un quotidien confortable.

Conçue pour une véritable vie de plain-pied, elle vous propose : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec ses grandes baies vitrées exposées plein sud, une cuisine toute équipée avec terrasse,cellier avec buanderie, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative + wc, dégagement, salle de bains avec douche, dégagement, garage, terrasse.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un très bon bilan énergétique, classé A et d'une commande centralisée des ouvertures, autant d'équipements qui facilitent le quotidien et contribuent à la qualité de vie.

Son emplacement constitue un véritable atout : la plage et le port sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tandis qu'un commerce de proximité se trouve à 5 minutes de marche. Commerce de proximité à 5 minutes à pied.

Environnement résidentiel agréable. Une maison idéale pour profiter pleinement du charme de Port-Manec'h, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Située en plein coeur du bourg, cette charmante maison de 1930 d'une surface 131 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de tous les commerces. Implantée sur environ 685m2 de terrain, elle se compose au rez-de-chaussée d'une 1ère partie avec une pièce de vie, cuisine aménagée, WC ainsi que d'une extension de 1985 dans lequel on retrouve une 2ème cuisine, chambre, SDB+WC de plain pied. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage abrite 1 pièce supplémentaire ainsi qu'un grenier, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Maisons de Bretagne

Cette maison est située au sein d'un hameau très agréable, avec la possibilité de rejoindre la plage à 7 minutes. Son entretien intérieur et extérieur sont les atouts majeurs de cette maison. L'ensemble est clair et agréable avec une exposition Sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, wc, une grande pièce de vie comprenant un séjour avec insert, salon, cuisine.

A l'étage: couloir, 3 chambres, salle de bains avec douche.

Elle dispose également d'une terrasse en bois, un carport et un garage. L'implantation de cette construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Névez, dans un environnement agréable, à proximité du bourg, de ses commerces et du littoral, venez découvrir cette maison de 103 m2 habitables, édifiée en 1980 sur un terrain de 575 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une pièce d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison dispose de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant confort, tranquillité et belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à environ 4 km des magnifiques plages de Névez. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en ayant les commerces et commodités à proximité.

Entièrement pensée pour une vie confortable de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. Salle d'eau, wc, cellier donnant sur un grand garage.

A l'étage : un véritable potentiel supplémentaire avec environ 60 m2 aménageables, permettant d'imaginer selon vos besoins des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou tout simplement un bel espace de vie complémentaire.

Côté performance, son très bon bilan énergétique vient compléter les nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>