Un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre en bord de mer.

Située dans un quartier résidentiel recherché du secteur de Port-Manec'h, cette maison de 2022 vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses équipements et son agencement pensé pour un quotidien confortable.

Conçue pour une véritable vie de plain-pied, elle vous propose : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec ses grandes baies vitrées exposées plein sud, une cuisine toute équipée avec terrasse,cellier avec buanderie, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative + wc, dégagement, salle de bains avec douche, dégagement, garage, terrasse.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un très bon bilan énergétique, classé A et d'une commande centralisée des ouvertures, autant d'équipements qui facilitent le quotidien et contribuent à la qualité de vie.

Son emplacement constitue un véritable atout : la plage et le port sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tandis qu'un commerce de proximité se trouve à 5 minutes de marche. Commerce de proximité à 5 minutes à pied.

Environnement résidentiel agréable. Une maison idéale pour profiter pleinement du charme de Port-Manec'h, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché secteur de Port-Manec'h, sur la commune de Névez, découvrez cette maison de caractère construite en 1962, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage et du célèbre sentier côtier GR34.

La maison se développe sur trois niveaux et propose notamment six chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager différents projets d'exploitation.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec insert, salle à manger, cuisine récemment refaite, buanderie, cellier, WC, et pièce pouvant devenir un studio ou atelier selon besoins.

Au 1er étage : palier-couloir, 4 chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bains, WC.

Au 2ème étage : palier, deux chambres et un point d'eau.

Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un cadre privilégié à quelques minutes à pied du littoral. Une belle opportunité pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Port-Manec’h, de son port, de sa plage et des sentiers côtiers, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 118 m2 habitables sur un terrain de 812 m2.

Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle réunit des prestations particulièrement recherchées : vie entièrement de plain-pied, excellente performance énergétique, beaux volumes, suite parentale, garage et proximité du littoral.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 39 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, reste visuellement connectée au séjour grâce à une élégante verrière, apportant modernité et caractère à l’ensemble.

L’espace nuit se compose d’une agréable suite parentale avec une chambre de plus de 15 m2 et sa salle d’eau privative avec WC.

Deux autres chambres d’environ 12 m2, chacune disposent d’un second espace sanitaire comprenant une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, cette habitation bénéficie également d’un cellier / buanderie de plus de 8 m2, avec accès direct à un garage d’environ 20 m2.

Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et à une remarquable performance énergétique classée DPE A.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un environnement agréable pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Névez, dans un environnement agréable, à proximité du bourg, de ses commerces et du littoral, venez découvrir cette maison de 103 m2 habitables, édifiée en 1980 sur un terrain de 575 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une pièce d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison dispose de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la plage de Tahiti, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Névez, découvrez cette authentique maison de Maître en pierre, bâtie en 1895. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m2 et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et tranquillité, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers.

Développant environ 146 m2 habitables, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière et prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, exposé plein Sud. Une cuisine ouverte, un second salon plus intimiste avec cheminée ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Les combles, d'une surface d'environ 64 m2, déjà isolés, représentent un véritable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail ou encore une salle de loisirs, selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, la propriété profite de deux jardins distincts, au Nord et au Sud, offrant des ambiances complémentaires et permettant de profiter des extérieurs tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Homme de 83 ans et femme de 79 ans

Investissez dans un cadre privilégié sur le littoral de Névez, avec cette maison contemporaine offrant une vie de plain-pied et un grand jardin à l’abri des regards, la plage à 1km.

LE BIEN

Située au calme, en fond d’impasse et à quelques pas des plages, cette maison construite en 2004 bénéficie d’un terrain clos de près de 2 000 m2, entièrement préservé des regards.

Au rez-de-chaussée, elle propose un hall d’entrée, des WC indépendants, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d’un store banne et d’un brise-vent, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Un grenier isolé offre un potentiel d’aménagement complémentaire.

Un grand garage carrelé avec grenier et deux cabanons de jardin complètent l’ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE

Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit des vendeurs. L’acquéreur ne pourra pas occuper le bien tant que ce droit subsiste.

Valeur vénale : 500 000 €

Bouquet honoraires d’agence inclus : 222 500 €

Bouquet net vendeur : 200 000 €

Rente mensuelle : 381 €

Majoration de la rente en cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation : + 20 %

Honoraires d’agence inclus dans le bouquet : 22 500 €, à la charge de l’acquéreur, soit 4,5 % de la valeur vénale.

Une opportunité de constituer un patrimoine immobilier sur le littoral de Névez, avec un versement initial complété par une rente mensuelle, en contrepartie de l’occupation conservée par les vendeurs.

CE QU’ON RETIENT

Les plages accessibles à pied

Maison en excellent état

Le calme d’une situation en fond d’impasse

Un terrain clos de près de 2 000 m2 sans vis-à-vis

Une maison de 2004 permettant une vie de plain-pied

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AZILIS

Est cette maison néo-bretonne avec vie de plain-pied située à proximité des commerces du centre, elle séduit par son agencement fonctionnel et son bon état d'entretien. A l'extérieur, un jardin spacieux et joliment arboré offre un cadre agréable et paisible. La maison fonctionnelle et chaleureuse par excellence.

Une exclusivité Mariette de Trégunc.

La distribution :

- Au RDC : Entrée avec couloir, salon-séjour, cuisine, chambre, placards, salle d'eau et W.C.

- A l'étage : Grande mezzanine, deux chambres.

Annexe : Garage, terrasse, place de parking.

Ce que l'on aime :

L'environnement, la vie de plain-pied, le garage, le jardin clos, l'état d'entretien, la proximité des commerces et des écoles.

Points d'intérêt :

A 400 mètres des commerces

A 1 km de l'école primaire

A 3.8 km de la plage de Tahiti

Mariette Immobilier Conciergerie soutient […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir de 396 m² à Névez, situé dans un petit lotissement neuf au calme, en direction de Port-Manec’h et de ses plages. Environnement résidentiel agréable, idéal pour un projet de maison individuelle. Terrain viabilisé offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral et des sentiers côtiers. Emplacement recherché entre nature et mer. À découvrir rapidement.

L’Alliance combine l'élégance des matériaux traditionnels et le design contemporain. Sa toiture en ardoises naturelles et ses avancées en toit plat au fini gris apportent un style unique qui mêle tradition et modernité.

Dès l’entrée, un placard intégré et un WC sous l’escalier maximisent l’espace disponible. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, composée d’une cuisine ouverte avec un cellier attenant, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, orienté plein sud. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et ouverte.

La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un placard intégré et une salle d’eau privative avec une douche et un meuble double vasque. L’étage offre un dégagement lumineux qui peut être aménagé en espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC indépendant.

L’Alliance est totalement personnalisable, vous permettant […] Voir l’annonce immobilière >>