Avis aux amateurs de tranquillité et de paysages maritimes, ce magnifique projet immobilier signé par Trecobat vous attend dans un petit hameau intimiste de 7 lots. Sur un beau terrain de 640 m², cette opportunité unique vous invite à réaliser votre projet de vie en harmonie avec la nature, tout en profitant des charmes et des commodités des villes environnantes comme Port Manec'h ou Pont-Aven. Laissez-vous séduire par la beauté de la Bretagne, où la mer rencontre la terre. Pour incarner ce cadre d'exception, nous vous proposons une maison de 107,74 m² habitables, avec des combles aménagés, dotée d'une entrée orientée au nord et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une belle pièce de vie et propose quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraichissement performant par pompe à chaleur réversible. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu rare et imaginer votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de tranquillité et de paysages maritimes, découvrez l'opportunité rare de poser vos valises dans un petit hameau de 7 lots, au coeur d'un cadre où la mer rencontre la terre. Ce terrain de 640 m² représente une occasion unique de réaliser un projet de vie en harmonie avec la nature bretonne, tout en profitant des avantages offerts par les villes environnantes comme Port Manec'h ou Pont-Aven. C'est ici, dans ce décor privilégié, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer, inspiré par le charme authentique des penty. Cette maison de type combles aménagés propose une surface habitable de 72,65 m² bien agencée, orientée avec une entrée au sud. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, idéales pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se prolonge pour offrir au total trois chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraichissement performant par pompe à chaleur réversible. L'implantation est prévue sur une limite de propriété. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu unique et laisser TRECOBAT donner vie à votre projet de construction en Bretagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous offrir un coin de paradis à Névez avec ce beau terrain de 614 m², idéalement situé dans un lotissement de qualité. Niché dans un cadre de vie unique en bord de mer et à seulement cinq minutes du magnifique port de Kerdruc, cet emplacement privilégié allie le calme et la sérénité de la campagne bretonne à un réel potentiel d'investissement. C'est le lieu rêvé pour concrétiser votre projet de construction, pour lequel un assainissement individuel est à prévoir. Sur cette parcelle généreuse, TRECOBAT vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied signée par ses soins, d'une surface habitable de 114 m². Cette réalisation moderne au toit monopente séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Pensée pour un confort de vie absolu, elle dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall, d'un cellier pratique et d'un garage incorporé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux confortablement installées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un agréable patio et d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116000 euros), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220366 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Névez avec ce magnifique projet immobilier signé Trecobat, associant un superbe terrain de 614 m² et une maison moderne de 98,48 m² habitables. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce cadre de vie unique en bord de mer se trouve à seulement cinq minutes du magnifique port de Kerdruc. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la campagne bretonne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié pour construire votre havre de paix. Cette maison à étage, conçue sur un modèle familial aux volumes optimisés, propose un agencement parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux complété par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires baignées de lumière. Côté prestations, la construction dispose d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Le terrain bénéficie d'une taille généreuse offrant un fort potentiel de valorisation, avec un assainissement individuel à prévoir. Ce projet allie à la perfection emplacement d'exception et qualité de construction pour réaliser enfin la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier dans ce coin de paradis.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116000 euros), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE

NÉVEZ – Belle maison familiale de 178 m² sur plus de 2 000 m² de terrain

À Névez, dans un environnement privilégié entre vie de bourg et douceur du littoral, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement, tout en permettant de profiter facilement des commerces et des plages emblématiques de la commune.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, vous rejoignez facilement les commerces et services du quotidien, avec notamment la Superette, la boulangerie, l'école, les infrastructures sportives et les transports en commun. Et lorsque l'envie de prendre l'air se fait sentir, les magnifiques plages de Névez sont accessibles en quelques minutes.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une belle Entrée d'environ 10 m² mène à une vaste Pièce de Vie de près de 60 m², véritable cœur de la maison. Salon, Séjour et Cuisine Américaine aménagée s'y réunissent dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir les amis. La Pièce de Vie s'ouvre agréablement sur la Terrasse et le Jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel se poursuit avec un espace nuit très confortable avec une belle Suite Parentale d'environ 23 m² réunissant Chambre et Dressing, complétée par une Salle d'Eau.

Il offre également un Cellier, une Buanderie, un Toilette indépendant et un grand Garage de 31 m².

À l'étage, une Mezzanine d'environ 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert trois Chambres, deux Salles de Bains ainsi qu'un Toilette indépendant. Une configuration idéale pour une famille et particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Névez, Port-Manec'h - AR d'Immo

Au coeur du secteur recherché de Port-Manec'h, sur la commune de Névez, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 190 m2, située à seulement 500 mètres du littoral et des plages.

Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 900 m2 entièrement constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec les commerces de proximité, les sentiers côtiers et les plages accessibles à pied. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour un projet d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant d'environ 38 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert bois. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, communique avec une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud et ouest, permettant de profiter pleinement du jardin. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou aménager un coin détente.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus du second salon accueille une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette.

Une agréable véranda exposée sud et ouest complète les espaces de vie et permet de profiter du jardin et de la luminosité en toute saison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un garage d'environ 28 m2 ainsi que de deux cabanons.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du port de Kerdruc, l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés de la côte sud-finistérienne, cette propriété offre un remarquable éventail de possibilités : maison familiale d'exception, propriété de villégiature ou projet d'hébergement touristique.

Ouverte sur les eaux de l'Aven, dans un environnement préservé qui a inspiré de nombreux artistes au fil des générations, elle bénéficie d'un cadre de vie où la lumière, les marées et les paysages de l'estuaire composent un spectacle renouvelé chaque jour. Ici, le charme authentique d'un ancien port breton se conjugue à la douceur de vivre d'une adresse devenue rare.

L'ensemble se compose d'une bâtisse principale de caractère et d'un penty indépendant. La maison principale accueille actuellement plusieurs espaces d'hébergement disposant de salles d'eau privatives et de kitchenettes, ainsi que plusieurs appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'accueil touristique ou à la création d'une résidence familiale de grande capacité.

Le rez-de-chaussée propose de vastes volumes ouverts sur les terrasses, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.

Le penty indépendant constitue un logement autonome particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou personnel.

La diversité de ses espaces et son implantation exceptionnelle offrent une grande liberté d'usage, permettant à chacun d'y imaginer un projet en parfaite adéquation avec ses aspirations.

Au sein d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,6 km de la plage, du port de Port Manec'h et du sentier côtier GR34, cette élégante maison contemporaine de 2003, implanté sur un terrain de plus de 1440 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Elle séduit par son architecture soignée, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre avec sa salle de bains privative permet une vie de plain-pied particulièrement confortable

A l'étage : le palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable ou une possibilité d'aménagement en chambre avec potentiellement un accès privatif possible sur l'extérieur.

Un garage attenant complète les prestations de la maison, auxquels s'ajoute un second garage indépendant de 25 m2 apportant de nombreuses possibilités et un puits.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle répondra aussi bien aux attentes d'une […] Voir l’annonce immobilière >>