Esprit Immobilier Tregunc

A seulement 3 km des plages de sable fin, cette belle maison de 1993, entièrement rénovée avec goût et dans un esprit contemporain, est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 110 m2 avec abriLumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité ainsi qu'une agréable possibilité de vie de plain-pied. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble : placards intégrés, dressing, buanderie et vaste garageLe rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine récente avec espace repas, d'une chambre, avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un grand garage.A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont trois avec placards intégrés, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche.Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec unité intérieure, installée récemment, de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, ainsi que de fenêtres de toit PVC récentes.L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et proximité du littoral. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEVEZ - VIAGER OCCUPE- Dans un environnement calme à proximité de la plage à pied, découvrez cette maison construite en 2004 implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 960 m2. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre parentale avec placards, salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage (carrelé avec porte motorisé + grenier).A l'étage, le couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel d'entretien ou de loisirs.Conditions du viager :* Viager occupé par un homme et une femme ( 83 et 76 ans )* Bouquet : 155 872 euros* Rente viagère mensuelle : 600 euros* Valeur vénale : 500 000 euros* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 eurosUne belle opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Névez, dans un secteur recherché. A découvrir rapidement !Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (14.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A Pont-Aven, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire conviviale et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un cabanon et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs.Un bien aux multiples atouts, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.Rendement locatif saisonnier très intéressant (chiffres disponibles sur demande). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la pointe de Trévignon, à seulement 400 mètres de la plage et des sentiers côtiers, au calme absolu d'une impasse, laissez-vous séduire par cette agréable maison construite en 2003, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue sur l'océan.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable coeur de la maison. Son séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, où la vue mer invite à la détente et aux moments de convivialité. Un dégagement avec placards, un cellier et un WC complètent ce niveau. Depuis la terrasse, un escalier permet d'accéder directement au jardin arboré.Les combles aménagés offrent plusieurs espaces complémentaires idéals pour le stockage ou l'aménagement de petits espaces selon vos besoins.Un garage avec coin buanderie, mais aussi un cellier et un atelier viennent parfaire cet ensemble implanté sur un terrain paysagé de 690 m2.Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter pleinement du littoral dans un environnement paisible et recherché. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sur la commune de Melgven, plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement calme et agréable.Proches des écoles, des commerces et des commodités, ces terrains offrent un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes du bourg et des principaux axes routiers.Les lots sont viabilisés et libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.Situation idéale :Ecoles et commodités à proximitéAccès rapide vers Concarneau, Rosporden et QuimperPlages accessibles en quelques minutesPlusieurs lots disponibles ? n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (10.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation.