Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy

Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre avenir à Neulliac !

Terrain de 670 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

À seulement quelques minutes de Pontivy, Neulliac offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une commune conviviale et dynamique, parfaite pour s’installer et profiter pleinement d’un quotidien serein.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Pontivy et du site universitaire, maison rénovée récemment pour du locatif meublé, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée , une piéce de vie avec cuisine équipée et salon/séjour, deux chambres avec chacune un espace douche et lavabo, un wc indépendant. à l'étage, un palier avec dégagement et quatre placards, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage mitoyen et une petite cour fermée à l'arrière. Une grande cour fermée devant la maison, avec terrasse. Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A NEULLIAC :

MAISON RENOVEE ? 3 CHAMBRES ? DPE A

Néulliac (56300)

A quelques minutes de Pontivy

Une maison où tout est déjà fait.

Aucun travaux. Juste s'installer et profiter.

135 m2 habitables entièrement rénovés :

séjour lumineux

cuisine américaine aménagée et équipée

cellier / buanderie

possibilité de chambre de plain-pied

3 chambres

bureau

salle de bain + salle d'eau

terrain d'environ 1 000 m2

Le vrai plus ?

Pompe à chaleur air/eau, isolation optimisée et désormais un classement énergétique A : un niveau extrêmement rare pour une maison ancienne.

Consommations maîtrisées

Confort moderne

Maison clé en main

Un bien simple, fonctionnel et rénové avec cohérence, idéal pour ceux qui veulent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison en pierre !

Entre charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierre de 132 m2 habitables offre une vie de plain-pied agréable et des volumes lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, suite parentale avec dressing et salle d’eau, chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux à l’arrière donnant sur le jardin, buanderie et garage attenant.

À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu'une salle de bains et WC complètent l’ensemble.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique DPE C, pompe à chaleur ( septembre 2024)

Le terrain clos d’environ 980 m2, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards, dispose d’une terrasse et d’une remise, offrant un véritable havre de paix pour profiter du jardin en toute intimité.

Rénovée avec soin, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités.

Un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,en campagne proche du bourg et à seulement 15 minutes de PONTIVY.

Prix de vente euros net 215 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 800 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 223 800 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !

À découvrir sans tarder, cette élégante maison de caractère datant de 1878, de style néo-breton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m2, ouvert sur la campagne environnante, elle bénéficie d’une position dominante, offrant une agréable sensation d’espace et de liberté, sans vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse et bien entretenue

D’une surface habitable d’environ 138 m2, elle propose des volumes fonctionnels et chaleureux :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet

Cuisine indépendante exposée plein sud avec accès direct à la terrasse

Deux chambres avec parquet récent (2025)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC séparés

Étage :

Trois chambres rénovées (sols refaits en 2025)

Salle d’eau à moderniser selon vos envies

WC séparés

Espaces de rangement sous combles.

Les atouts majeurs

Maison soigneusement entretenue et récemment valorisée avant mise en vente

Pompe à chaleur récente

Double vitrage

Travertin dans le couloir, l’escalier et le palier

Sous-sol complet avec portail électrique et digicode (garage, buanderie, stockage…)

Assainissement conforme

Terrain arboré avec verger

Possibilité d’aménagement ou de clôture selon vos besoins

Un cadre de vie privilégié

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

Ecoles, cabinet médical, boulangerie, coiffeur...

Performance énergétique rare

DPE : classe B

Un véritable atout pour une maison de cette époque, garantissant confort et économies d’énergie.

Prix de vente 207 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 400 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 215 400 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de Pontivy.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains.

Au premier étage :

Un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé.

Au sous sol :

Une buanderie, un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur :

Une terrasse, un jardin entièrement clôturé,un portail électrique.

Diagnostic à venir.

Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout ,une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village situé à proximité du bourg :

Maison en pierre HABITABLE DE SUITE, comprenant

Une VIE DE PLAIN PIED confortable : une entrée avec placard, un salon avec baie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec un grand dressing aménagé, une autre chambre avec coin douche, WC, une buanderie,

A l'étage : palier, deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains avec WC,

Garage de 28m² attenant avec portail motorisé.

Terrain de 984m² clos avec une dépendance de 25m² à usage de remise.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>