Construisez votre avenir à Neulliac !

Terrain de 670 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

À seulement quelques minutes de Pontivy, Neulliac offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une commune conviviale et dynamique, parfaite pour s’installer et profiter pleinement d’un quotidien serein.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Pontivy et du site universitaire, maison rénovée récemment pour du locatif meublé, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée , une piéce de vie avec cuisine équipée et salon/séjour, deux chambres avec chacune un espace douche et lavabo, un wc indépendant. à l'étage, un palier avec dégagement et quatre placards, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage mitoyen et une petite cour fermée à l'arrière. Une grande cour fermée devant la maison, avec terrasse. Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 kms des commerces de PONTIVY

Au cœur d'un hameau calme - MAISON Familiale de 122m² HABITABLE DE SUITE !

Elle offre VIE DE PLAIN PIED confortable et fonctionnelle qui comprend :

Au rez-de-chaussée : une LUMINEUSE pièce de vie de 46m² avec cuisine et baie donnant sur une GRANDE TERRASSE en bois exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle de bains, WC avec lave-mains,

A l'étage : trois chambres dont deux avec placard de rangements, salle d'eau, WC séparé.

Un sous-sol TOTAL complète cet ensemble composé d'un garage avec portail motorisé, d'une buanderie et d'un coin atelier-cave,

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Pontivy :

Une maison où tout est déjà fait.

Aucun travaux. Juste s'installer.

Les retours de visites ont été unanimes sur l'état général de la maison :

On a l'impression d'être dans du neuf.

Franchement, il n'y a rien à faire.

Avec un DPE A, c'est rassurant.

Si cette maison est encore disponible aujourd'hui, ce n'est pas pour son état ou ses prestations, qui font l'unanimité lors des visites. Certains acquéreurs recherchaient simplement un environnement plus isolé.

Entièrement rénovée, 135 m2 habitables, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre.

Rez-de-chaussée :

Salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier / buanderie, WC

Possibilité de créer une chambre de plain-pied

A l'étage :

3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, WC

Terrain d'environ 1 000 m2

Le vrai plus :

Pompe à chaleur air/eau

Isolation optimisée

DPE A

Prix : 233 200 euros FAI

Prix net vendeur : 220 000 euros

Honoraires : 13 200 euros à la charge de l'acquéreur

Dépenses énergétiques estimées : 704 euros à 952 euros / an

Référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Mandat n 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter, nous peaufinerons ensemble les contours […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison en pierre !

Entre charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierre de 132 m2 habitables offre une vie de plain-pied agréable et des volumes lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, suite parentale avec dressing et salle d’eau, chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux à l’arrière donnant sur le jardin, buanderie et garage attenant.

À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu'une salle de bains et WC complètent l’ensemble.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique DPE C, pompe à chaleur ( septembre 2024)

Le terrain clos d’environ 980 m2, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards, dispose d’une terrasse et d’une remise, offrant un véritable havre de paix pour profiter du jardin en toute intimité.

Rénovée avec soin, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités.

Un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,en campagne proche du bourg et à seulement 15 minutes de PONTIVY.

Prix de vente euros net 215 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 800 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 223 800 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Au cœur d'un village situé à proximité du bourg :

Maison en pierre HABITABLE DE SUITE, comprenant

Une VIE DE PLAIN PIED confortable : une entrée avec placard, un salon avec baie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec un grand dressing aménagé, une autre chambre avec coin douche, WC, une buanderie,

A l'étage : palier, deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains avec WC,

Garage de 28m² attenant avec portail motorisé.

Terrain de 984m² clos avec une dépendance de 25m² à usage de remise.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !

À découvrir sans tarder, cette élégante maison de caractère datant de 1878, de style néo-breton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m2, ouvert sur la campagne environnante, elle bénéficie d’une position dominante, offrant une agréable sensation d’espace et de liberté, sans vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse et bien entretenue

D’une surface habitable d’environ 138 m2, elle propose des volumes fonctionnels et chaleureux :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet

Cuisine indépendante exposée plein sud avec accès direct à la terrasse

Deux chambres avec parquet récent (2025)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC séparés

Étage :

Trois chambres rénovées (sols refaits en 2025)

Salle d’eau à moderniser selon vos envies

WC séparés

Espaces de rangement sous combles.

Les atouts majeurs

Maison soigneusement entretenue et récemment valorisée avant mise en vente

Pompe à chaleur récente

Double vitrage

Travertin dans le couloir, l’escalier et le palier

Sous-sol complet avec portail électrique et digicode (garage, buanderie, stockage…)

Assainissement conforme

Terrain arboré avec verger

Possibilité d’aménagement ou de clôture selon vos besoins

Un cadre de vie privilégié

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

Ecoles, cabinet médical, boulangerie, coiffeur...

Performance énergétique rare

DPE : classe B

Un véritable atout pour une maison de cette époque, garantissant confort et économies d’énergie.

Prix de vente 207 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 400 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 215 400 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison entièrement rénovée dans le bourg de Neulliac.

Actuellement louée en collocation (bail meublé 1 an) et ce jusqu' à la fin de l'année, cette maison est idéale pour un investissement locatif (proximité IUT, IFSI, Pontivy) ou pour en faire sa résidence principale. Sa distribution, la qualité de sa rénovation et son emplacement (6 minutes de Pontivy, 5 minutes de la rocade nord et des grands axes) sont de réels atouts.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un couloir desservant deux chambres avec leur point d'eau et douche attenants, ainsi qu'un wc. A l'étage, le palier doté de plusieurs espaces de rangement, ouvre sur deux autres chambres, une salle de bains avec wc et un grenier.

Un garage, une cour et un jardin (gravillonné pour faciliter l'entretien de cette collocation) complète ce bien sans travaux à prévoir.

Total des loyers pour les 4 chambres : 1280 euros hors charge par mois.

Son prix : 222000 euros honoraires d'agence inclus (soit 210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>