615 Maisons à vendre à Néfiach

420 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Caroline Lopez vous propose : Au cOEur d’Espira-de-l’Agly, découvrez cette superbe maison alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs de belles prestations et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une agréable cour intérieure. Une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de paix à l’abri des regards. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement ce niveau, avec également une buanderie et un WC. Les étages accueillent quatre belles chambres, dont une superbe suite avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Climatisée, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et caractère. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de ville avec un véritable extérieur et une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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10

499 000 € ^{(2 868 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espira-de-l'Agly Découvrez cette superbe villa de prestige de 174 m² nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira‑de‑l’Agly dans le Montpins, un lieu rare alliant élégance, confort et intimité pour un cadre de vie véritablement exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, cette propriété offre de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétés par une poêle chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage garantissant une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort de vie contemporain au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager bien entretenu, la terrasse aménagée avec espace barbecue pour vos repas en plein air et un terrain piscinable, parfait pour créer un espace de détente supplémentaire lors des journées ensoleillées.Les amateurs d’équitation apprécieront également la présence de deux box à chevaux, un atout rare pour une propriété de ce type. Le terrain entièrement clôturé offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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1

530 000 € ^{(2 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi vous propose : Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce plain pied de 180 m² mérite toute votre attention ! Cette villa moderne de caractère datant de 2007, située à Espira-de-l'Agly, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et unique avec ses pierres ainsi que par son excellent état général. Plain-pied, elle offre une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 1 210 m², conjuguant confort de vie et qualité de construction. Conçue par un architecte, cette maison bénéficie d'un agencement réfléchi qui optimise chaque espace, comme par exemple un séjour de 60 m² prolongé par une belle cuisine de 22 m². La distribution intérieure, pensée pour le plain-pied, favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces de vie et le coin nuit qui offre 2 grandes suites parentales et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. L'ensemble est présenté en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité peu courant pour ceux qui souhaitent s'installer sans contrainte immédiate. Il reste une belle partie du terrain à aménager selon vos besoins : piscine avec sa cuisine d'été, jardin arboré, terrain de pétanque ou encore potager. Une allée couverte et un garage indépendant en fond de parcelle sera pratique pour garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 sdb

Gge

01/10/26 01/10

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16

349 900 € ^{(2 916 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Jonathan Parisi vous propose : ESPIRA DE L'AGLY - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un vaste espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Vous profiterez d'un garage spacieux, d'une grande terrasse plein soleil et d'un environnement résidentiel calme. Poussez la porte d'entrée, profitez d'une agréable pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine et son ilot central. Orientée plein sud et avec des baies vitrées de 4 m de long, la lumière rentre naturellement dans la pièce mettant en valeur la cuisine moderne. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Gardez le double garage ou selon vos besoins, une dernière chambre pourra être facilement aménagée. Cet espace dispose d'une toiture plate et pourra accueillir dans le futur, pourquoi pas, une terrasse de toit. L'extérieur reste à aménager par vos soins sachant que le permis a été déposé (et accepté) avec une piscine et une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

01/10/26 01/10

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13

609 900 € ^{(3 004 €/m²)}

Maison 4 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Espira-de-l’Agly. Découvrez cette remarquable villa contemporaine T4 de 203 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle quatre faces de près de 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une élégante verrière laisse circuler la lumière naturelle et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace séjour et salle à manger de 82 m² communique avec une cuisine indépendante Schmidt, entièrement neuve et équipée, intégrant notamment une cave à vin et un électroménager complet. Une seconde verrière permet, selon les envies, de préserver l’ouverture sur la pièce de vie ou d’isoler la cuisine avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une superbe suite parentale de 31 m², composée d’un espace nuit, d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative, le tout bénéficiant d’une agréable vue sur un jardin paysager réalisé avec le plus grand soin par des professionnels. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une de 29 m² avec grand dressing et une seconde de 11,5 m². Chacune profite d’un accès direct à une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de véritables espaces de détente. Trois terrasses de 22 m², 15 m² et 38 m² viennent ainsi prolonger les espaces nuit et offrent un cadre de vie privilégié. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

2 sdb

Gge

04/10/26 04/10

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27

369 000 € ^{(2 527 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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27

282 000 € ^{(2 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Florian Pla vous propose : Villa 4 faces de plain-pied – 94 m² sur parcelle de 1 046 m² Découvrez cette villa 4 faces de plain-pied de 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 046 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert fonctionnelle et de la fibre optique. Un garage complète le bien, avec en sous-sol une cave à vin. À l'extérieur, un cabanon en dur isolé offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau. Le terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Proche des commerces, écoles et commodités, cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison de plain-pied avec terrain et dépendances. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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21

460 000 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Ludovic Riu vous propose : Espira-de-l'Agly : Spacieuse villa 8 pièces - 245 m² - parcelle de 724 m² - 4 faces - suite parentale au rez-de-chaussée - piscine 9 par 4 - garage 24 m² - 6 chambres. Située à deux minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, médecins, boulangerie, primeur, boucherie, restaurant, médiathèque, école primaire et collège ), cette villa familiale et sans aucun travaux à prévoir vous réserve plusieurs surprises qui font la différence. Elle se compose d'une grande entrée qui dessert la lumineuse suite parentale aux nombreuses fenêtres, un WC indépendant ainsi que la pièce de vie de 72 m² aux volumes généreux. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger et d'un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Vous trouverez sur ce même niveau, une arrière cuisine de 9 m² et une buanderie de 8 m² communicantes avec le grand garage de 24 m². L'étage se compose de 6 chambres allant de 11 m² à 18 m², dont une qui est actuellement aménagée en salle de sport, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec dans chacune, un WC. L'étage comporte également une pièce ouverte pouvant être utilisée en espace bureau / lecture ou salle de jeux. L'extérieur de la villa se distingue par la piscine, la cuisine d'été couverte, son espace rangement et motorisation de la piscine. Vous trouverez également une allée menant au garage et pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Coté technique de la villa : - Climatisation gainable à l'étage - Climatisation splits au rdc - Menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques aluminium - Gouttières - Toiture en excellent état Vidéo immersive sur demande, visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

6 chb

3 sdb

02/10/26 02/10

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27

199 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : MAISON DE VILLAGE T4 – 111 m² – TERRASSE 25 m² – GRAND GARAGE – ESPACE INDÉPENDANT - PANNEAUX SOLAIRES -CHAUFFAGE A INERTIE Cette maison pleine de potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •un garage d’environ 40 m² •un studio indépendant d’environ 19 m² à terminer selon vos envies pouvant également faire office de buanderie •un WC •une salle d’eau Au 1er étage : •une cuisine ouverte aménager avec accès direct sur terrasse d’environ 25 m² •un salon avec deux fenêtres •un placard de rangement •une salle de bain •un WC séparé Au 2e étage : •deux chambres avec placards donnant accès à un balcon •une troisième chambre avec dressing ou espace buanderie •une salle d’eau •un WC séparé Prestations : •chauffage à inertie •panneaux solaires •cumulus raccordé aux panneaux solaires •Fenêtre double vitrage Située sur la commune d’Espira-de-l'Agly, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité à pied : •commerces de proximité et buraliste tabac à 2 minutes •centre médical et services de la mairie à 3 minutes •pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, pizzéria et fast-food à environ 6 minutes •passage hebdomadaire du poissonnier La commune propose également de nombreux services : kinésithérapeutes, infirmières, salons de coiffure, esthétique etc… ainsi que diverses associations sportives. Accès rapide vers Perpignan, l’aéroport, l’autoroute et la route des Fenouillèdes. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Côté scolarité, la commune dispose d’écoles publiques maternelle et primaire ainsi que de l’établissement privé Notre-Dame à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant grâce au studio. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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17

55 000 € ^{(846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Caroline Lopez vous propose : NOUVEAU PRIX – ESPIRA-DE-L’AGLY Et si c’était le bon projet au bon prix ? Cette maison de village rez de chaussée + 3 étages, passe aujourd’hui à 58 000 € seulement. Oui, des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là Avec une enveloppe travaux estimée autour de 30 000 € selon les prestations choisies, cette maison peut devenir un véritable cocon moderne et chaleureux comprenant : ✔️ 2 chambres ✔️ séjour / cuisine dans le même volume ✔️ belle buanderie, possibilité de stationnement deux roues ✔️ terrasse Soit un projet global pouvant rester sous la barre des 90 000 € pour une maison prête à vivre ou à louer. Et pour mieux se projeter, des visuels “avant / projection après travaux” ont été réalisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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18

445 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 3 chambres

Espira-de-l'Agly Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTE / ESPIRA-DE-L'AGLY / VILLA T5 EN 4 FACES OFFRANT 189 m² / BÂTIE EN 2024 / PARCELLE DE 788 m² / PISCINE / GRAND GARAGE / PRESTATIONS DE QUALITÉ / SUITE PARENTALE et BUREAU AU RDC / CLIMATISATION GAINABLE. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à Espira-de-l'Agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

3 chb

4 sdb

02/10/26 02/10

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19

687 000 € ^{(3 123 €/m²)}

Maison 5 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

Gge

02/10/26 02/10

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20

149 000 € ^{(1 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Felluns Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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27

49 000 € ^{(408 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Felluns Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de caractère offre un fort potentiel et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli (e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois — idéale pour les soirées d’hiver — ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, aux côtés d’une chambre confortable et d’un double séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles offre trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse. La toiture a été récemment rénovée, mais une isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage complète l’ensemble. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, deviendra un cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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27

297 000 € ^{(2 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Peyrestortes Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison familiale d’environ 100 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis, garage et carport Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs. La piscine, l’espace repas couvert avec son bar et le forage viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Attenante au garage, une seconde salle d’eau avec toilette permet de se doucher et de se changer directement après la baignade, un véritable confort au quotidien comme lors des réceptions estivales. Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous le carport, ainsi que d’un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, poêle à bois Godin, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées sur l’ensemble des ouvertures et nombreux rangements. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du bien : • Environ 100 m² habitables • 3 chambres avec placards intégrés • Cuisine indépendante • Piscine • Jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs • Seconde salle d’eau avec WC attenante au garage, idéale pour l’espace piscine • Forage • Espace repas couvert avec bar • Cour pour 3 véhicules, dont un sous le carport • Garage • Climatisation réversible • Poêle à bois Godin • Double vitrage • Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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27

343 900 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 4 chambres

Peyrestortes Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces d'environ 155 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Cette maison élevée d'un étage propose une configuration permettant d'accueillir une famille tout en bénéficiant d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 60 m² complète ce niveau. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m². À l'extérieur, la parcelle est aménagée avec une piscine chauffée, plusieurs espaces terrasse, un coin barbecue, deux pergolas récentes et un cabanon d'environ 15 m². Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation ainsi que de panneaux solaires générant actuellement un revenu annuel d'environ 1 600 € grâce à la revente d'électricité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant des volumes confortables qu'à un projet nécessitant un espace indépendant pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Peyrestortes et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

3 sdb

30/09/26 30/09

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17

229 000 € ^{(2 694 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Peyrestortes Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : VENTE URGENTE – MAISON 3 FACES – 85 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE À Peyrestortes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces construite en 2020, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 186 m². Les propriétaires souhaitent concrétiser rapidement leur projet. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition Sud-Est, avec une cuisine ouverte récente, moderne et fonctionnelle. L’ensemble offre un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain est également piscinable et offre de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une climatisation réversible permettant un confort optimal été comme hiver. Un garage de 14 m² complète le bien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les atouts du bien : * Maison 3 faces * Construction 2020 * 85 m² habitables * 3 chambres * Cuisine récente * Climatisation réversible * Garage de 14 m² * Terrasse * Terrain piscinable * Exposition Sud-Est * Aucun travaux à prévoir Vente souhaitée rapidement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi idéalement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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17

205 000 € ^{(844 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Peyrestortes Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison de Village à Peyrestortes- 243 m²- appartement indépendant- terrasse 17 m² - Garage Cette authentique maison de village à Peyrestortes, située dans un environnement chaleureux et paisible, est une opportunité en or pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 243 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez de chaussée un appartement avec entrée indépendante à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou un espace professionnel, un garage de 35 m². Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 81 m². un espace convivial et lumineux, alliant charme et cachet. Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, mais c'est également l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre petit cocon selon vos envies. Située à proximité des commodités du village, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Peyrestortes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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14

258 000 € ^{(2 263 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Peyrestortes Iad France - Brice Tuzet vous propose : À vendre - Peyrestortes (66) Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel DESCRIPTIF DU BIEN Cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs. › ESPACES DE VIE • Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • Espace salle à manger convivial • Bureau idéal télétravail ou espace polyvalent • Cellier / buanderie attenant ESPACE NUIT • 3 chambres confortables • Toutes équipées de placards intégrés • Salle d'eau fonctionnelle • Toilette séparé 必 EXTERIEURS • Jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière • Patio intimiste sans vis-à-vis • Terrasse côté rue • Terrasse côté jardin arrière • Abri de jardin PRESTATIONS & CONFORT • Climatisation réversible • Radiateurs électriques récents et performants • Volets roulants • Menuiseries double vitrage • Panneaux solaires en toiture • Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. • ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel paisible de Peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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27

115 000 € ^{(1 513 €/m²)}

Maison 1 chambre

Peyrestortes Iad France - Franck Moly vous propose : Deux appartements en une maison de village idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour un jeune acquéreur souhaitant y habiter tout en valorisant le bien. La division a déjà été réalisée, permettant facilement la création de deux appartements distincts : un logement en rez-de-chaussée et un second en duplex sur les niveaux supérieurs. À l’étage : un logement quasiment terminé, rénové avec goût, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (électroménager neuf), un cellier attenant (emplacement WC + ballon d’eau chaude). À l’étage supérieur, une jolie suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’un grand dressing d’environ 5 m². Au rez-de-chaussée : un espace brut à aménager, offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’un studio ou appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un projet sur mesure selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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8

349 000 € ^{(2 327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lesquerde Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique – Lesquerde Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, dans le charmant village de Lesquerde, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre calme absolu, nature préservée et panorama exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace et de sérénité s'impose. La maison développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie principale séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que des salles d'eau offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Elle accueille une piscine exposée face au paysage, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Les prestations comprennent notamment : Villa de plain-pied Piscine Vue panoramique sur la nature environnante Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte avec îlot central Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Terrain arboré Panneaux photovoltaïques Environnement calme et préservé Une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de nature, à seulement quelques minutes des commodités des Fenouillèdes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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14

265 000 € ^{(2 208 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Perpignan Iad France - Maxime Colom vous propose : Située dans le très recherché quartier de Sant-Vicens à Perpignan, à proximité immédiate du parc du Mas Guérido, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 120 m², implantée dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une grande véranda ainsi que sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché, ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage a quant à lui été entièrement aménagé en un studio indépendant d’environ 22 m², disposant de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de son WC. À l’étage, la maison propose deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à des combles aménagés, offrant ainsi des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un jardin à l’avant et bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité avec charpente béton. Côté confort, elle est équipée de 4 climatisations indépendantes, de menuiseries double vitrage, de volets bois ainsi que de la fibre. La toiture a été révisée il y a seulement un an et la maison bénéficie d’une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique en DPE B. Une maison complète et polyvalente dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, offrant à la fois confort familial, vie de plain-pied et potentiel locatif. SES ATOUTS : Quartier Sant-Vicens très recherché - Proximité du parc et du Mas Guérido - Environnement calme - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Grande véranda - Jardin arrière sans vis-à-vis - Jardin à l’avant - Studio indépendant d’environ 22 m² - Rentabilité en location […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 sdb

Gge

04/10/26 04/10

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22

799 000 € ^{(3 386 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perpignan UN BIEN RARE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION CONTEMPORAINE À quelques minutes de Perpignan et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère de 236 m² habitables et 250m² de bureau aménageable, implantée sur une parcelle de 1 257 m², offrant une configuration aussi singulière que séduisante. Ancien chai, cette demeure a conservé l'âme et les matériaux qui font son identité. La brique rouge en terre cuite, omniprésente sur certaines façades, apporte une esthétique chaleureuse et authentique, tout en participant à l'inertie thermique du bâtiment. Ici, l'ancien dialogue avec une rénovation plus contemporaine pour créer une propriété aux volumes généreux, aux belles hauteurs sous plafond et à l'architecture résolument atypique. UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON Dès le portail franchi, le charme opère. Un élégant portail en fer forgé ouvre sur une propriété soigneusement préservée, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose notamment d'un abri-véhicules de près de 50 m², construit de manière traditionnelle, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un local technique de 18 m² et d'un abri supplémentaire de 22 m². L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin offrant intimité et tranquillité. UN PATIO CENTRAL, VÉRITABLE CŒUR DE LA MAISON L'une des signatures architecturales de cette demeure réside dans son magnifique patio intérieur d'environ 80 m². À ciel ouvert, baigné de lumière, il crée une véritable respiration au cœur de la propriété. Les différentes ouvertures et circulations autour du patio permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les espaces de vie. Un lieu particulièrement agréable pour imaginer des moments de convivialité, des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la propriété. DES ESPACES DE VIE AUX […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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1

799 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 4 chambres

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424m²

4 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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22

1 400 000 € ^{(2 361 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Perpignan Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ENV. 570 m² HABITABLES – 3 HABITATIONS – TERRAIN DE 5 318 m² - PROCHE CENTRE VILLE PERPIGNAN Découvrez cette propriété rare développant près de 578 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 318 m². L’ensemble se compose de deux vastes habitations reliées par une salle de réception, ainsi que d’une maison de gardien indépendante. La première habitation de 258,30 m² dévoile de généreux volumes et comprend notamment 4 chambres, un vaste séjour, un salon d’hiver, un coin feu, une cuisine et un bureau, auxquels s’ajoutent de nombreux espaces complémentaires. La seconde habitation de 271,30 m² séduit par ses volumes, avec notamment 3 chambres, un superbe séjour cathédrale, une cuisine et un bureau, ainsi que plusieurs autres espaces à découvrir. La maison de gardien de 48,68 m² dispose d’une chambre, d’un séjour et d’une cuisine. La propriété bénéficie également d’un véritable espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, douche et WC. Par ses volumes, sa salle de réception et sa configuration, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet multigénérationnel, maison d’hôtes ou projet professionnel dans l’hôtellerie, la restauration, la réception ou l’événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété atypique aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

593m²

7 chb

Terr

03/10/26 03/10

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