Vente Maison à Néant-sur-Yvel

4 pcs
3 ch
82㎡

85 000 € (1 037 €/m²)

Vente Maison à Néant-sur-Yvel

4 pcs
3 ch
82㎡

85 000 € (1 037 €/m²)

Maison Néant-sur-Yvel

Située dans le Centre Bourg de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette habitation de 82m2 à rénover, composée d'une cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. Combles également aménageables.

Garage attenant avec buanderie.

Terrain de 383m2 avec puits.

Tout à l'égout OK, chauffage gaz, habitable de suite.

Idéal pour une première acquisition, un gîte ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811

Réf. 1719855 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du bourg : La maison bénéficie d’un emplacement central à Néant-sur-Yvel, au cœur de Brocéliande.
  • Trois chambres : Cette habitation de 82 m² comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux à l’étage.
  • Un beau potentiel d’aménagement : Grenier et combles peuvent être aménagés selon vos projets.
  • Terrain de 383 m² : Un puits complète cet espace extérieur.
  • Garage attenant : Il comprend une buanderie et s’ajoute aux équipements pratiques de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (1 037 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    383 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Grenier - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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