Vous aimez la campagne, les longères en pierre et les intérieurs qui sortent de l'ordinaire ? Cette longère pourrait vous surprendre.

Située sur la commune de Néant-sur-Yvel, cette longère en pierre rénovée d'environ 165 m² bénéficie d'un environnement rural et paisible. Non loin de Guilliers, Ploërmel, Mauron et de la légendaire forêt de Brocéliande, elle permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Un cadre rural agréable et paisible, où l'on profite pleinement de la campagne et de vues dégagées, tout en restant entouré de quelques voisins et sans être isolé.

Une exploitation d'élevage se situe à proximité de la propriété et fait partie de son environnement.

Poussez la porte et découvrez un intérieur qui pourrait bien vous surprendre…

Derrière sa façade en pierre, cette longère dévoile un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie d'environ 70 m² profite de belles ouvertures et d'un toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour, poêle à bois et volume cathédrale

• Cellier / buanderie

Au premier étage :

• Grande mezzanine ouverte sur le séjour

• 2 chambres

• Dressing

• Salle d'eau

• WC indépendant

Sous les combles :

Deux beaux espaces supplémentaires accessibles par un escalier de meunier, offrant aujourd'hui différents usages : chambre d'appoint, bureau, coin détente ou espace de stockage.

À l'extérieur :

La longère est implantée sur un terrain d'environ 780 m², avec un coin terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'un carport.

Côté confort :

• DPE C

• Double vitrage

• Toiture en ardoises naturelles

• Microstation de 2017

• Chauffage électrique + poêle à bois

• Taxe foncière : 840 €

Une campagne paisible avec les commodités à proximité

• 4 min de Guilliers : boulangerie, boucherie, bar-épicerie, pharmacie, école…

• 8 min de Néant-sur-Yvel : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'Etang du Boissy, ANCIENNE MAISON à restaurer mitoyenne d'un côté, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec wc et douche.

Assainissement non conforme (cas A - incomplète), desservie en eau. Compteur électrique à poser (actuellement compteur de chantier).

Jardin au Sud-Est et cour au Nord-Ouest (l'appenti n'appartient pas au bien).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 693 m², venez découvrir ce projet de maison plain pied de 77 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²

Une salle d'eau avec WC

3 belles chambres

Un garage attenant de 15 m²

Prix à partir de 180 380€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

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Modèle PMR.

Permis de construire prêt à être déposé.

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain viabilisé, de plus de 1000m² idéalement situé sur la bourg de Néant sur Yvel offrant une exposition sud

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties hors frais de notaire.

Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.

Photos non contractuelles.

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écouvrez ce terrain de 426m², offrant une belle superficie pour imaginer votre futur lieu de vie avec un jardin agréable et convivial.

Aux portes de la forêt de Brocéliande, Néant-sur-Yvel séduit par son environnement verdoyant et son esprit village. La proximité de Mauron et Ploërmel permet de rejoindre facilement écoles, commerces, services de santé et équipements nécessaires à la vie quotidienne.

Découvrez ce projet de construction d’environ 76 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.

Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.

Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.

Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

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Profitez de ce terrain de 435 m², une belle parcelle pour donner vie à votre projet de construction et aménager un extérieur adapté à vos envies.

Néant-sur-Yvel offre un cadre de vie authentique et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Vous profitez des commerces, de l’école et des services de proximité, tout en restant à quelques minutes de Mauron et de Ploërmel pour compléter les besoins du quotidien.

Il y a des maisons dans lesquelles on habite… et d`autres dans lesquelles on construit une vie.

Imaginez les premiers petits-déjeuners en famille dans une pièce de vie baignée de lumière, les soirées entre amis autour de la cuisine ouverte, les anniversaires des enfants, les décorations de Noël ou encore les moments de détente après une journée bien remplie.

Parce qu`une maison est le décor de tous ces instants, elle doit avant tout être agréable à vivre.

Offrant près de 85 m² habitables, cette maison à étage a été pensée pour répondre aux attentes des familles d`aujourd`hui. Son plan optimisé privilégie les espaces de vie, avec une belle pièce de vie ouverte de plus de 37 m² où salon, séjour et cuisine se prolongent naturellement pour créer un espace convivial et lumineux.

Le cellier, directement relié au garage, simplifie le quotidien en offrant un espace de rangement pratique. À l`étage, chacun trouve sa place grâce à trois chambres confortables et une salle de bains familiale, pensées pour accompagner les besoins de toute la famille.

Chez Axce`s Habitat, nous sommes convaincus qu`une maison réussie n`est pas forcément la plus grande, mais celle dans laquelle chaque mètre carré a été intelligemment conçu. C`est pourquoi nous développons des plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Construite selon les exigences de la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants favorisant votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Selon votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre – 140 m² habitables – Vie de plain-pied – Terrain – Aux portes de Brocéliande.

À seulement quelques minutes de la forêt de Brocéliande, cette belle maison en pierre de 140 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, de beaux volumes et une véritable possibilité de vivre de plain-pied.

Implantée sur un agréable terrain plat, cette maison construite en 1994 séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée et équipée de près de 38 m², véritable pièce de vie de la maison. Chaleureuse et conviviale, elle dispose d'une cheminée avec insert et offre un bel espace pour partager les repas en famille ou entre amis.

Elle se prolonge par une salle à manger d'environ 21 m², puis par un salon agréable bénéficiant d'un plafond ouvert qui accentue la sensation de volume.

De larges ouvertures et baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent directement accès à une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche, d'une double vasque et de WC.

Une seconde salle de bains ainsi qu'une grande buanderie d'environ 12 m² complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert une première chambre. Un autre espace propose une seconde chambre, une grande salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en fonction des besoins : chambres d'appoint, bureaux, dressing ou espaces de rangement.

L'agencement permet ainsi d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

À l'extérieur, le terrain plat offre un environnement agréable et facile à entretenir.

Plusieurs espaces de stockage et un appentis à bois viennent compléter les prestations.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur généreux et de belles possibilités d'évolution ? Cette maison située à Néant-sur-Yvel, à seulement 15 minutes de Ploërmel et 10 minutes de Mauron, pourrait bien correspondre à votre projet !

D'une superficie d'environ 74 m², elle est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 790 m², entièrement clôturé. Un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire ceux qui recherchent de la place autour de leur maison.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, partager un repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.

La partie nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou encore de prévoir un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable.

Un garage vient également compléter l'ensemble et vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et créer un intérieur qui leur ressemble.

Et le potentiel ne s'arrête pas là !

Les combles sont aménageables et permettent d'envisager, selon vos besoins et la faisabilité du projet, la création de nouveaux espaces : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace de loisirs.

Autre véritable atout de cette propriété : le terrain est constructible. Avec environ 2 790 m², vous pouvez profiter d'un grand espace autour de la maison, mais également envisager, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, de revendre une partie du terrain si vous ne souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>