220 500 € (4 009 €/m²)

Vente Maison à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

3 pcs
2 ch
55㎡
Intéressé.e par la maison ?

220 500 € (4 009 €/m²)

Vente Maison à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

3 pcs
2 ch
55㎡
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Maison Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

Exclusivité Blot Immobilier Buat.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 50 idéalement située dans le quartier recherché du Rond-Point de Paris à Nantes.

Offrant un cadre de vie au calme tout en restant connecté à la vie nantaise, ce bien rare sur le secteur vous propose le parfait compromis de la campagne à la ville.

Bâtie sur un superbe terrain arboré et clos de plus de 270 m² exposé plein Sud, cette maison saine offre de magnifiques perspectives d'évolution et d'agrandissement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) pour concevoir votre futur projet de vie.

D'une surface d'environ 56 m², l'habitation se compose actuellement :

• D'un salon chaleureux

• D'une grande cuisine indépendante

• De deux chambres lumineuses

• D'une salle d'eau

• D'un WC indépendant

En annexes, vous bénéficierez d'une véranda ainsi que de plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un atelier de bricolage.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant une véritable page blanche pour exprimer toute votre créativité et valoriser le potentiel de cette maison.

Une vie de quartier idéale à pied :

La localisation stratégique de la maison permet un quotidien facilité pour toute la famille :

• Transports : Accès rapide aux lignes de bus et Chronobus C1 et L1 pour rejoindre directement le centre-ville.

• Écoles : À proximité immédiate de l'ensemble scolaire Blanche de Castille et de l'École François Dallet.

• Commerces : Quartier dynamique avec moyennes et grandes surfaces, et le traditionnel marché de la Marrière accessible à pied.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 14074DD

• Au prix de 220 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 210 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 14074DD - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Environ 55 m² dans le quartier recherché du Rond-Point de Paris à Nantes.
  • Terrain arboré de plus de 270 m² : Clos et exposé plein sud, avec des possibilités d’évolution sous réserve d’autorisations.
  • Deux chambres lumineuses : La maison comprend aussi un salon, une grande cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.
  • Véranda et dépendances : Des espaces utiles pour le rangement ou un atelier de bricolage.
  • Vie quotidienne facilitée : Bus et Chronobus, écoles, commerces et marché de la Marrière accessibles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 500 € (4 009 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    276 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Plain-pied - Veranda - Jardin

Maison Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER NANTES BUAT

4 RUE GENERAL BUAT

44000 Nantes

SIREN:

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