Rareté à Nantes – Impasse privée & verdoyante (Quartier Aristide Briand)

Maison de caractère avec tout le charme de l'ancien | 106 m² habitables (161 m² au sol)

C'est un véritable havre de paix confidentiel et verdoyant que nous vous proposons au coeur de Nantes. Idéalement située dans une impasse privée très recherchée derrière la place Aristide Briand, cette maison allie calme absolu, verdure et proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux :

Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² accueillant le séjour et le coin cuisine, complétée par une entrée.

Au 1er Étage : Un palier dessert deux chambres (dont une grande suite/chambre principale de plus de 15 m² avec placard), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Au 2ᵉ Étage : Deux charmantes chambres sous pentes offrant de très belles surfaces au sol (17,5 m² et 14,7 m²) idéales pour des enfants, des amis ou du télétravail, ainsi qu'une troisième salle d'eau.

En Rez-de-Jardin : Plus de 38 m² d'espaces complémentaires comprenant un vaste cellier (16,3 m²) et une chaufferie/espace de stockage (22 m²), parfaits pour les bricoleurs, le rangement ou une cave à vin.

Les + de ce bien :

Emplacement exceptionnel, rare et sécurisé (impasse privée) avec un stationnement devant la maison

Cadre paisible et environnement verdoyant à deux pas d'Aristide Briand

Tout le charme et le caractère de l'ancien

4 chambres et 3 espaces d'eau

Très beau potentiel de stockage grâce au rez-de-jardin

Surfaces et informations complémentaires :

Surface habitable officielle : 106,18 m²

Surface utile au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel recherché de Procé / Monselet à Nantes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces, des commodités et des transports en commun, avec le tramway 3 Rond-Point de Vannes et le bus 10 Boulay Paty et 26 etC8 Anatole France . Le parc de Procé se trouve également à 5 minutes à pieds idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.

Cette maison aux beaux volumes +125m2 séduit par sa luminosité, son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures, qui lui permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie ainsi qu'un garage de près de 33 m2, complété par une cave.

A l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger sur parquet massif, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, de belle superficie, dispose de nombreux rangements grâce à ses meubles hauts et bas.

Cet étage accueille également deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements.

A l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de près de 180 m2 complète l'ensemble et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison :

Un emplacement recherché dans le secteur Procé / Monselet

Quatre chambres réparties sur deux niveaux

De beaux volumes et une belle luminosité

Une exposition Est-Ouest

Deux salles de bains et 2 wc

Un grand garage de près de 33 m2

Une cave et une buanderie ou cuisine d'été 9.29m2

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Maison des années 1950 d'une surface de 143m2 offre au rez de chaussée une entrée desservant , 2 chambres , une salle d'eau, bureau , coin lecture. A l'étage, une cuisine ouverte sur une terrasse bois, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain. Un garage à vélo avec accès sur le jardin. Transports à proximité. Prix HAI 499 200€ charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – PASSAGE PRIVÉ – 5 CHAMBRES – JARDIN

NOUVEAU PRIX – Une adresse rare au coeur de Monselet.

Dans l'un des plus beaux passages privés du quartier Monselet à Nantes, cette élégante maison bourgeoise rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, verdure et intimité, à quelques minutes du centre-ville.

La maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et ses beaux volumes de réception. Le salon avec cheminée se prolonge par une bibliothèque sur mesure puis par un lumineux jardin d'hiver, largement ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, généreuse et familiale, participe pleinement à cet espace de vie chaleureux et convivial.

Les étages accueillent cinq chambres et permettent une organisation familiale particulièrement confortable.

Au premier étage, une très belle suite parentale sur jardin dispose de deux dressings et d'une grande salle de bains. Une seconde vaste chambre bénéficie également de sa propre salle de bains.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont complétées par une grande pièce pouvant devenir salle de jeux, bureau, family room ou sixième chambre.

À l'abri des regards, le jardin clos de murs et sans vis-à-vis constitue un véritable privilège dans ce secteur recherché de Nantes.

Deux places de stationnement privées complètent cette maison.

Une maison familiale de grande qualité, dans un passage confidentiel particulièrement recherché de Monselet, désormais proposée à un nouveau prix.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente :

À Nantes, dans le secteur recherché Monselet / Procé, cette maison de 1954, entièrement rénovée et surélevée par un architecte en 2004, séduit par sa luminosité, son calme et son exposition Sud-Est.

À seulement 3 mn à pied des lignes C3, avec liaison directe vers la gare, et C6, la maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le CHU en 10 mn. Commerces, établissements scolaires et parc de Procé se trouvent à proximité immédiate.

Elle développe environ 224 m² habitables pour près de 250 m² au sol, auxquels s’ajoutent un garage motorisé d’environ 23 m² et un porche couvert de 27 m².

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pavée. Deux accès indépendants facilitent les usages au quotidien, dont l’un par une avenue privée, avec garage, porche et deux stationnements sur la parcelle.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace indépendant et aisée sur le jardin, comprenant un bureau ou future salle d'attente et une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Une configuration particulièrement adaptée à une activité libérale, un cabinet professionnel ou un logement autonome.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon filant plus une terrasse d’environ 20 m² et possibilité d'accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un second bureau ou future chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille trois chambres spacieuses et pleines de charme, avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec balnéothérapie et des WC indépendants.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier/Monselet : Au sein d'un environnement résidentiel privilégié et très recherché, profitez d'une qualité de vie idéale à deux pas des écoles, des transports et des commerces de proximité. C'est au calme absolu des rues situées entre Saint-Pasquier et Monselet que se dévoile cette magnifique maison en pierre de la fin du XIXème siècle.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une vaste réception avec salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un jardin à l'abri des regards et idéalement exposé sud-ouest.

Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour compléter cette vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'une salle de bains et WC.

Côté praticité, atout rarissime et extrêmement convoité dans ce secteur, la maison dispose d'un garage fermé ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.

Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du parc de Procé, venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison des années 1930 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin de ville paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Elle se compose d'une pièces de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte disposant de deux Sun Tunnel garantissant une luminosité tout au long de la journée. Trois chambres sur parquet dont une plus petite pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. Vous y trouverez également deux salles d’eau contemporaines aux prestations de qualité. Une dépendance vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique. Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>