LA FOLIE IMMOBILIÈRE

A VENDRE à NANTES (44000) Centre, entre Edit de Nantes et Canclaux, Appartement T3 avec petit extérieur. Au cœur d’un quartier recherché du centre-ville, découvrez ce bel appartement fonctionnel au plan parfaitement optimisé, offrant de nombreux rangements et une décoration actuelle. Ses deux chambres lumineuses et ses petites terrasses conviviales, idéales pour prendre vos repas en extérieur, en font un bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Stationnement, local vélo et cave. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, à NANTES (44100), quartier Chantenay, maison de ville avec terrasse. Au calme, ce bien est pensé pour la vie de famille et offre sur trois niveaux de beaux espaces et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée: un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. A ce même niveau, un dégagement et un local vélo/espace de stockage. A l'étage supérieur: deux chambres, une salle de bains, une family room et une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage: une chambre et un grand palier polyvalent. Cette maison de ville conjugue vie de quartier, volumes et praticité d'un bien sans copropriété. Florence de Gaalon - Agent commercial - - RSAC no 824 901 557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d'eau avec wc. Caveau privatif. L'appartement était loué précédemment 590 euros charges comprises. Charges de copropriété 780 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à NANTES (44000), quartier St Félix, proche de l'Erdre et du quai de Versailles, au calme, dans une copropriété ancienne de caractère, au premier étage sans ascenseur, un appartement en parfait état (64.85m2) comprenant: une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, un dégagement, wc et une salle d'eau. Une place de stationnement extérieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, à NANTES (44100), quartier Chantenay, maison/appartement triplex avec terrasse. Au calme, ce bien est pensé pour la vie de famille et offre sur trois niveaux de beaux espaces et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée: un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. A ce même niveau, un dégagement et un local vélo/espace de stockage. A l'étage supérieur: deux chambres, une salle de bains, une family room et une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage: une chambre et un grand palier polyvalent. Cette maison de ville conjugue vie de quartier, volumes et praticité d'un bien sans copropriété. Florence de Gaalon - Agent commercial - - RSAC no 824 901 557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER A NANTES (44100) un appartement de six pièces de 156 m2 avec cave, parking sécurisé et grenier. Situé dans le quartier Dobrée-Bon Port, cet appartement au troisièeme étage avec ascenseur à mi niveau, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend: Une vaste d'entrée, une réception de trois pièces en enfílade avec parquet d'originie, cheminées et belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, équipée et aménagée, et des wc. Dans la partie nuit, un couloir avec des rangements dessert, trois chambres dont une avec une salle d'eau, et une salle de bain indépendante. Une cave, un grenier et un stationnement sécurisé en sous sol à 50 mts de l'immeuble complètent ce bien. Un bien très fonctionnel avec beaucoup de cachet, dans un quartier attractif ! Loyer mensuel: 1900 € Charges mensuelles: 100 € (parties communes, eau froide, ascenseur, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1900 € Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 1570 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 471€ TTC

A LOUER, A NANTES (44100), quartier Canclaux, appartement T3 avec balcon, ascenseur et stationnement. Au sein d'une résidece des années 80, situé au 2ème étage avec ascenseur ce bien dispose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et de la Chézine Loyer: 1050€/mois (charges comprises) Montant des charges: 100€/mois Honoraires agence: 949euros (dont 219 euros d'état des lieux). Florence de Gaalon - Agent commercial - - RSAC no 824 901 557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER A NANTES (44100) un appartement de quatre pièces de 88,86 m2 avec cave, local vélo et parking sécurisé. Situé dans le quartier Canclaux-Procé, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec jardin collectif et local vélo, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En complément, une place de parking sécurisée et une cave privative. Libre immédiatement. COLOCATION POSSIBLE Loyer mensuel : 1140 euros Charges mensuelles : 257 euros (chauffage collectif) Dépôt de garantie : 2280 euros Honoraires agence : 1165 euros (dont 269 euros pour l'état des lieux).

A LOUER à NANTES (44300), boulevard Schuman, proche de toutes les commodités, un appartement en bon état (96m2) situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine, salon et séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave et Garage. Loyer mensuel: 1130 euros - Charges mensuelles: 130 euros Soit un loyer mensuel de 1260 euros charges comprises. Dépôt de garantie: 1130 euros Honoraires agence: 1248€ TTC (dont honoraires de réalisation de l'état des lieux : 288 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER A VERTOU (44120) - Maison meublée de 6 pièces de 116 m2 avec garage, et abris de jardin. Dans le bourg de Vertou, sur une parcelle de 432 m2, une maison Nantaise meublée de 116 m2 entièrement rénovée, à proximité immédiate à pied, des commerces, des transposrts et des écoles. Cette maison Nantaise entièrement rénovée se compose: - Au premier étage, une entrée aménagée, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte. - Double récéption avec insert, donnant de plein pied sur la terrasse en bois. orintée Sud Est. - Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin : - deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie et des wc séparés. - un garage avec porte éléctrique et prise pour recharge de voitures éléctriques. Un jardin clos, avec abris Libre immédiatement. Loyer mensuel : 1835 euros Charges mensuelles : 35 euros (TOM, entretien chaudière, entretien insert) Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires agence :1160 euros (dont 348 euros pour l'état des lieux).