Vente Maison à Nantes

7 pcs
4 ch
149㎡

699 000 € (4 691 €/m²)

Vente Maison à Nantes

7 pcs
4 ch
149㎡

699 000 € (4 691 €/m²)

Maison Nantes

NANTES - CANCLAUX

Nous vous proposons cette belle maison de ville de sept pièces principales de 254 m² au sol, avec des volumes généreux, le cachet de l'ancien et une belle hauteur sous plafond.

Situé à proximité immédiate de la place Canclaux et de toutes les commodités du quartier.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un premier salon, d'un séjour, d'un deuxième salon, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et une suite parentale donnant sur un balcon et comprenant une salle de bain avec douche.

Le sous-sol d'environ 80m² a été entièrement aménagé. Ce qui en fait un espace utilisable en bureau, salle de jeu ou autre...

Vous apprécierez, l'architecture de la maison, le cachet de l'ancien, les volumes, la hauteur sous-plafond, la luminosité.

Vous disposerez du collège Privé Externat des Enfants Nantais à proximité, des bords de la Chézine pour les activités sportives, et les commerces de la place Canclaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 579_202_3924_15408 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité immédiate de la place Canclaux, des commerces et des commodités du quartier.
  • Volumes généreux et cachet de l’ancien : Une belle hauteur sous plafond et une architecture appréciable.
  • Sept pièces principales : Deux salons, un séjour, une cuisine séparée, des chambres et un bureau.
  • Extérieurs agréables : La cuisine s’ouvre sur une terrasse et la suite parentale donne sur un balcon.
  • Sous-sol aménagé d’environ 80 m² : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 000 € (4 691 €/m²)

    Dont 3,56% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Balcon
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* Champs obligatoires

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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