Vente Maison à Nantes

10 pcs
6 ch
290㎡

1 360 000 € (4 690 €/m²)

Vente Maison à Nantes

10 pcs
6 ch
290㎡

1 360 000 € (4 690 €/m²)

Maison Nantes

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet élégant hôtel particulier, situé au cœur du quartier Kléber, développant actuellement 290 m² habitables.

Apprécié pour son atmosphère paisible, ses commerces de proximité et son esprit de quartier, la rue Kléber offre un cadre de vie privilégié, conjuguant calme et convivialité.

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure de caractère bénéficie de volumes généreux et d'éléments d'époque remarquables tels que cheminées anciennes, boiseries, parquets et vitraux.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger et ouvre sur le bel escalier ancien au charme préservé. Une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

Les deux étages accueillent six chambres, quatre salles de bains et salles d’eau, ainsi qu’une vaste terrasse prolongeant la cuisine du premier étage.

Le sous-sol comprend une cave, une réserve et une chaufferie, constituant un espace complémentaire à valoriser après travaux.

À l’extérieur, le jardin offre un beau potentiel d’aménagement à l'abri des regards.

La maison bénéficie également de trois places de stationnement en sous-sol, situées dans la copropriété voisine, ainsi que d’un lot complémentaire d’environ 150 m² au sol, assorti d’un droit à construire.

Cette adresse, au potentiel remarquable, est idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet de réhabilitation permettant de révéler toute la noblesse de son architecture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87474333 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Hôtel particulier de 290 m² : Au cœur du quartier Kléber, dans un cadre paisible et convivial.
  • Charme de l’ancien : Cheminées, boiseries, parquets et vitraux soulignent son caractère.
  • Six chambres et cinq pièces d’eau : Une configuration adaptée à la vie familiale, répartie sur trois niveaux.
  • Terrasse et jardin : La terrasse prolonge la cuisine ; le jardin offre un potentiel d’aménagement à l’abri des regards.
  • Stationnement et potentiel d’évolution : Trois places en sous-sol et un lot d’environ 150 m² au sol avec droit à construire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 360 000 € (4 690 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin
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DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

3 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 852339589

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