Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 129.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nantes – Canclaux / Procé

Dans une rue calme et résidentielle, cette maison contemporaine séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.

La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin paysager exposé Sud-Est d'environ 150 m², soigneusement aménagé.

La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance au séjour agrémenté d'une cheminée. Une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très agréable suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint.

Rénovation récente, prestations soignées et nombreux aménagements sur mesure composent un ensemble particulièrement abouti, pensé dans les moindres détails.

Stationnement sur la parcelle.

À proximité immédiate des commerces, du Chronobus et du parc de Procé.

Contact : Marion Naudeau –

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DOULON- PARC DU GRAND BLOTTEREAU - MAISON 154M2+ MAISON 75M2 - TERRAIN 780M2

Delphine GUIST'HAU agence Efficity vous propose en exclusivité cette propriété comprenant 2 maisons indépendantes sur une même parcelle à 5mn à pied du Parc du Grand Blottereau et du Tramway ligne 1.

Une 1ère habitation en construction bois datant de 2009 de 154m2 vous offre au Rez de chaussé:

_ Une belle de vie de 53m2 avec poêle à bois et accès direct sur le jardin clos et sans vis à vis. Belle exposition Sud-Est.

_ Une grande cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie avec une verrière. Arrière- cuisine, WC indépendant et hall d'entrée avec placard.

- Chauffage au sol électrique. Grand garage double avec borne de rechargement pour véhicule.

A L'ETAGE:

_ Pallier desservant 5 chambres sur parquet bois dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

_ Salle de bain avec baignoire. WC

A L'EXTERIEUR

- CARPORT, terrasse en bois et en fond de parcelle une 2ième habitation de 75m2 avec garage.

Edifiée dans les années 50 cette maison pleine de charme se compose de 2 chambres, 1 salon séjour sur cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 véranda et 2 celliers.

Opportunités pour professions indépendantes, locatifs ou bien habitation d'appoint pour l'accueil de la famille ou d'amis en toute indépendance. Cette maison nécessite quelques travaux même si habitable de suite.

_Ce bel ensemble atypique se trouve dans une rue calme sans circulation.

_Les commerces du Vieux- Doulon se situent à 10mn à pied et les bus ligne 87 et 12 à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à la Fontaine Caron à Nantes, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

D'une surface d'environ 115 m², la maison a été régulièrement entretenue au fil des années et offre une distribution fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, avec accès direct à une belle terrasse abritée et au jardin arboré. La cuisine, indépendante, communique également avec la pièce de vie.

Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une suite parentale complète cet espace avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 470 euros par an.

Prix : 405 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison entièrement rénovée de 5 chambres située quartier Durantière dans une rue calme et familiale à proximité des écoles et des transports (ligne 1, bus 11, C1), des terrains de sports et du stade de la Durantière.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, avec des belles hauteurs sous plafond, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC. Au premier étage, une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon et une terrasse, un espace bureau et un WC. Au deuxième étage, un palier avec rangements, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien.

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré sans vis-à-vis avec un terrasse. Ce bien à l'exposition solaire idéale (est - sud - ouest) est idéal pour ceux qui souhaite poser leur valise et profiter d'une vie de quartier.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m2 évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l'étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m2. Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L'audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes.... Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

REF:1181VP Dans un secteur prisé Canclaux / Mellinet, découvrez cette agréable maison de ville sans jardin développant environ 122 m2 habitables, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux volumes singuliers, baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger cuisine ouverte et l'accès à une cave en sous-sol.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un dressing ,de chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le dernier niveau offre un vaste espace modulable, idéal selon les besoins pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou un lieu dédié aux adolescents.

Cette maison séduit par son atmosphère authentique, ses parquets, ses cheminées décoratives et son potentiel d'aménagement. Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable.

Un garage boxé, situé à environ 600 mètres de la maison, complète cet ensemble et représente un avantage rare dans ce secteur.

Une maison familiale aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>