DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement traversant situé au 2ème étage, baigné de lumière, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du marché et de la plage du Nau.Il se compose d’une grande entrée, avec placard, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.Un agréable salon bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ouvrant sur le balcon et permettant ainsi de prendre ses repas à l'extérieur.La cuisine indépendante pourrait être ouverte sur le séjour.Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement, qui dispose également d'une cave.Des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de ses volumes.

EXCLUSIVITE - A deux pas du Parc de Procé, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette belle maison familiale de 218 m².Elle vous séduira d'emblée par ses volumes généreux, son agencement pensé pour le confort de toute la famille, son jardin arboré et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours.Un grand garage permet de stationner aisément deux véhicules ainsi que les vélos et équipements de toute la famille.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent un cadre convivial et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de prendre les repas en plein air en toute simplicité. Ce niveau comprend également une suite parentale accompagnée de sa salle de bains privative, un bureau et une buanderie.À l’étage, quatre belles chambres de 21 à 14 m² disposant chacune de sa propre salle d’eau, garantissant ainsi confort et intimité à chacun. Une spacieuse salle de jeux, un second bureau et un grenier complètent cet étage.La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et secondaires et les transports en commun permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une qualité de vie remarquable.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante villa des années 1930 édifiée au cœur du quartier de Lajarrige à quelques minutes de la mer par Georges Vachon, célèbre architecte à l'origine de la Villa Ker Souveraine et de la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet.La maison, à l'abri des regards et au calme absolu, propose une surface de 205 m² (177 m² habitables) nichée au cœur de son jardin arboré de pins, chênes verts, olivier et palmier.Entourée de quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une agrémentée de son jacuzzi, la villa intégralement rénovée avec goût profite de la lumière tout au long de la journée.Le niveau principal s'ouvre sur une entrée en mosaïques d'époque. L'espace de réception propose un salon et une salle à manger largement ouverts sur les terrasses auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.A l'étage, quatre chambres dont une chambre parentale de près de 20 m² bénéficie de sa propre salle de bains.Deux autres salles de douche viennent apporter un confort familial au quotidien.En rez-de-jardin, un vaste espace (5ème chambre et sa salle de douche) peut s'envisager en studio indépendant et servira pour le retour de la plage.Deux garages permettent le stationnement de voitures et le rangement de tous les vélos de la famille.Enfin une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien.Idéalement située entre l'Allée cavalière et la Place des palmiers et ses commerces, cette jolie villa bauloise profite d'un emplacement prisé à quelques minutes à pied de la plage et du Tennis Club.

Au cœur du triangle d'Or de Nantes, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce superbe appartement de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue entièrement dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique.Situé au troisième étage d'un bel immeuble conçu en 1880, il profite d'une double exposition, d'une luminosité exceptionnelle et d'une magnifique rénovation engagée il y a cinq ans. L'appartement conjugue ainsi subtilement le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets à bâtons rompus, délicates moulures et rosaces, cheminées en marbre) et un grand confort contemporain.L'espace de réception développe 70 m² avec son salon en angle baigné de lumière et sa grande cuisine ouverte intégralement équipée.Un espace parental de plus de 50 m² bénéficie d'une chambre agrémentée d'un espace bureau, une agréable salle de bains et douche ainsi qu'un confortable dressing.Trois autres chambres de belle surface, tournées vers le parc de l'ancien Palais de justice, disposent d'une salle de douche. Buanderie, cave et grenier complètent ce bien.Au centre d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 15 minutes de la gare TGV, cette adresse prisée saura séduire l'acquéreur le plus exigeant.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement familial de 172 m² habitables (193 m² au sol) situé à 10 minutes à pied du centre-ville au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau.La petite copropriété (règlement en cours d'élaboration) est constituée d'une grande maison construite en 2005 et scindée en deux appartement en triplex bénéficiant chacun d'une terrasse, d'un jardin d'une grande cave et de deux places de stationnement en sous-sol de la maison.Elle bénéficie d'un chauffage par le sol (pierre naturelle et parquets en bois massif) et d'un très bon diagnostic énergétique "C".L'entrée donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le jardin.Une cuisine fermée et aménagée, quatre chambres (dont deux disposant de leur salle de bains et salle de douche) disposent chacune de leur pallier.Une troisième salle de bains et un dernier étage pouvant faire office de bureau ou de grande salle de jeu (26 m²) complètent cette maison destinée à une famille en quête d'espace.Un grand sous-sol/garage bénéficiant d'un portail automatique permet le stationnement de deux voitures et offre un confortable espace de rangement/buanderie ainsi qu'une cave à vin.Une troisième place de stationnement est réservée devant la maison. Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent d'un environnement arboré et très calme.La situation géographique est recherchée, à la fois proche du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 11, 23, C1 et C3), elle saura combler une famille en quête d'espace et de sérénité.