DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement familial de 172 m² habitables (193 m² au sol) situé à 10 minutes à pied du centre-ville au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau.La petite copropriété (règlement en cours d'élaboration) est constituée d'une grande maison construite en 2005 et scindée en deux appartement en triplex bénéficiant chacun d'une terrasse, d'un jardin d'une grande cave et de deux places de stationnement en sous-sol de la maison.Elle bénéficie d'un chauffage par le sol (pierre naturelle et parquets en bois massif) et d'un très bon diagnostic énergétique "C".L'entrée donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le jardin.Une cuisine fermée et aménagée, quatre chambres (dont deux disposant de leur salle de bains et salle de douche) disposent chacune de leur pallier.Une troisième salle de bains et un dernier étage pouvant faire office de bureau ou de grande salle de jeu (26 m²) complètent cette maison destinée à une famille en quête d'espace.Un grand sous-sol/garage bénéficiant d'un portail automatique permet le stationnement de deux voitures et offre un confortable espace de rangement/buanderie ainsi qu'une cave à vin.Une troisième place de stationnement est réservée devant la maison. Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent d'un environnement arboré et très calme.La situation géographique est recherchée, à la fois proche du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 11, 23, C1 et C3), elle saura combler une famille en quête d'espace et de sérénité.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce somptueux appartement de 250 m² idéalement situé à proximité immédiate du Cours Cambronne et de la Place Graslin.Culminant aux 4ème et 5ème étage d’un remarquable immeuble du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement très calme.L'espace de réception de plus de 90 m² est constitué de trois pièces en enfilade baignées de lumière : un vaste salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine dinatoire luxueusement aménagée et équipée. A ce même niveau, une suite parentale profite d'un dressing, de sa salle de bains et d'un grand bureau (seconde chambre possible).Une seconde suite, véritable appartement privatif, bénéficie d'un accès indépendant et propose salon, chambre, cuisine, salle de douche et toilettes.Au 5ème étage, accessibles par un escalier intérieur mais également par l'escalier de l'immeuble, deux chambres en partie sous combles, une salle de douche, des toilettes et un grenier.Un garage au sein de la copropriété bénéficiant d'une ouverture automatique et trois belles caves complètent cet appartement d’exception.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette très belle villa des années 1920 bénéficiant d'un emplacement privilégié à 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces du Pouliguen.La maison de 136 m² (114 m² habitables), intégralement rénovée avec goût entre 2022 et 2026 propose un bel espace de réception lumineux de 34 m² donnant sur le balcon exposé au Sud.La chambre parentale et sa salle de bains privative disposent de leur propre étage tandis qu'une seconde chambre d'amis profite également de son niveau indépendant et de sa salle de douche.Deux chambres de plain pied, une salle de douche et un espace de rangement complètent cette belle villa d'agrément.Les travaux importants engagés, la façade historique agrémentée de ses charmants balcons, le petit jardin clos (éclairage et arrosage automatique) et sa terrasse à l'abri des regards contribuent à faire de cette adresse au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la plage du Nau une opportunité rare au Pouliguen.En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques minutes à pied de la villa.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante maison située aux portes du vignoble nantais. Construite au XVIème siècle, elle a profité d'une extension dans les années 1990 qui forme aujourd'hui un ensemble harmonieux d'environ 165 m² habitables.Le vaste espace de réception traversant (salon et salle à manger) s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert.Accompagnée de sa salle de bains et de toilettes indépendantes la chambre parentale et sa mezzanine profitent d'un accès extérieur indépendant.La cuisine fermée permettant de prendre facilement ses repas à l'extérieur, deux chambres communicantes (ou une chambre et son bureau) et une buanderie complètent ce premier niveau de plain pied.A l’étage se trouvent deux chambres et une salle de douche.A l'extérieur un atelier indépendant et le local chaufferie (pompe à chaleur installée en 2023).Le jardin entourant la maison, bucolique et joliment arboré, s'étend sur 2.600 m² entre arbustes fleuris et fruitiers.Agrémenté d'une terrasse et d'une double exposition Est et Ouest, il profite ainsi d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Exceptionnel appartement en triplex de 250 m², dans le triangle d'or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand.Ce bien d'exception, intégralement rénové, propose des prestations haut de gamme: ascenseur avec palier privatif, espace de réception de près de 100 m², terrasses (57 et 39 m²) et balcon avec vues imprenables sur les toits de Nantes, piscine intérieure avec nage à contrecourant.L'appartement propose une spacieuse cuisine américaine bénéficiant d'un équipement haut de gamme et une somptueuse cave à vin. Elle ouvre sur un espace salle à manger qui peut se déplacer aisément sur la terrasse.Le dernier étage propose un espace parental dédié avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, terrasse sans vis-à-vis et balcon.Quatre chambres d'enfants et deux salles d'eau destinent également cet appartement de réception à un usage familial.Possibilité d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'une place de stationnement en sus.