BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

Vous êtes à recherche d'une grande maison, même très grande! Avec des volumes que vous pourrez vous approprier pour la mettre à votre goût?Attardez-vous sur cette belle maison construite par ses propriétaires dans les années 70. Au cœur d'une rue résidentielle a proximité immédiate d'un arrêt de tramway, elle bénéficie du calme des extérieurs tout en proposant un accès simple et rapide vers le centre-ville nantais.Cette maison propose sur actuellement deux niveaux, une pièce de vie traversante d'environ 43m² exposée Nord-Ouest et Sud-Est aux larges baies vitrées, adossée à une grande cuisine familiale.A ce niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, ce sont quatre chambres dont trois aux dimensions XXL qui vous attendent avec pour deux d'entres elles un accès direct à une large terrasse. Salle de bains et WC séparés.Tout ceci sur 169m² de surface environ... Mais un escalier vous emmène encore au besoin vers l'étage supérieur ou la dalle béton et les fenêtres de toit vous offres la possibilités de venir y aménager un somptueux niveau pour y gagner encore environ 40m² de surface habitable.En annexe, un large garage vous permettra de stationner et stocker largement. Vous désirez en savoir plus, n'hésitez pas à nous appeler ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Au prix de 441 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2743GC

Au cœur du secteur de la Perverie–Saint-Félix à Nantes, découvrez cette maison (4 à 5 chambres et un bureau), une propriété offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités, ainsi que d'un jardin exposé Ouest.RDC : Entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante, cuisine aménagée, WC indépendant et garage.Étage 1 : 3 chambres avec placards et hauteurs sous plafond, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'un bureau.Étage 2 : Une chambre supplémentaire ou salle de jeux, ainsi qu'une suite avec salle d'eau, WC et rangements.Extérieurs : Jardin clos exposé Ouest, terrasse, dépendance avec étage.Les atouts :Volumes, agencement, circulation entre les espacesHauteurs sous plafondLuminositéVous recherchez une maison avec jardin dans un secteur de Nantes, à proximité des commodités ?Ce bien peut correspondre à votre projet.CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frréf : 2759BVCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint Félix - 1 rue François Bruneau - 44000 NANTES - au prix de 735 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 €.

En impasse, à quelques minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Landreau", découvrez ce beau type 3 près à vous accueillir.Totalement au calme, traversant à l'exposition plein sud côté baie vitrée du séjour, cet appartement en super état vous propose sur plus de 64 m2 une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine contemporaine familiale et pratique avec son espace arrière cuisine intégré. Côté nuit, passé un dégagement isolant les deux espaces, ce sont deux chambres et un dressing confortable qui vous attendent. Vous y trouverez encore des Wc séparés de la salle de bains.Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le logement.Ne tardez pas à le visiter !CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbres de lots : 205 dont 68 lots d'habitationsCharges annuelles : 1961€/an.*Au prix de 189 900 € FAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 180 000 €.Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.Réf : 2740GC

Vous recherchez un investissement fiable et évolutif à l'emplacement idéal ?Voici une monopropriété de 3 maisonnettes de type 3 idéalement située en plein cœur de bourg de Saint-Julien de Concelles.Sur une belle parcelle de plus de 550m² environ faisant l'angle entre la rue de Vendée et la rue du boccage, vous découvrirez cet immeuble construit en 1996 composé de trois maisons toutes louées. Chacune d'entre elle propose sur une surface utile de 60m² au sol (47,26m² ; 47,50m², 47.15m² Carrez) une entrée, un salon séjour avec son coin cuisine, une salle de bains avec WC et à l'étage deux chambres mansardées sous vélux.Côté pratique, chaque logement possède son emplacement de parking privatif sur la parcelle côté rue mais également son propre jardin clos pourvu d'une terrasse bois et d'un cabanon de rangement.Un investissement locatif dans un premier temps et pourquoi par un projet évolutif à plus ou moins long terme ? Parlons en ensemble !Performance énergétique de chaque maisonnette : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Au prix de 378 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2683GC

Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce studio de type 1 bis situé à Nantes offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la faculté des Sciences.L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Un parking intérieur complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain.À proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.Classe énergie : C – Classe climat : CCharges annuelles : 998 €Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix de vente : 154 900 € FAI, incluant 6,83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 145 000 €.Réf : 2718BVCet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau -.