BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

Cet appartement 2 pièces avec 1 chambre est à vendre à Nantes dans une petite copropriété au calme, à deux pas du Rond-Point de Rennes, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Son agencement offre une configuration différente des appartements classiques : l'entrée se fait par un vaste espace au rez-de-chaussée, suffisamment généreux pour accueillir rangements, vélos ou matériel du quotidien. Au fond de cette entrée, un escalier privatif mène aux pièces principales de l'appartement, ce qui apporte une sensation d'espace et une organisation agréable entre l'accès et la partie habitation. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, puis une chambre indépendante et une salle d'eau. L'absence de voisin au-dessus constitue un confort supplémentaire au quotidien. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbres de lots : 11 dont 7 lots d'habitationCharges annuelles : 810€/an.*Au prix de 127 500 € FAI dont forfait de 7 500€ soit 6,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 120 000 €.Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.Réf : 2842SR

À 600 mètres de l'église Saint-Félix, nichée dans une rue calme, cette maison familiale en pierre de 1925 pourrait bien être celle dont vous rêvez.Implantée sur un joli terrain, elle offre un cadre de vie rare dans le paysage urbain du quartier.Derrière sa charmante façade se dévoilent de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un salon chaleureux avec poêle pour les soirées d'hiver, une grande salle à manger ainsi qu'une belle cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés au sud pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et un grenier complètent cet espace.À l'arrière de la maison, deux salles de bains, un grand cellier, une buanderie, un vaste garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier couvert offrent de nombreux espaces annexes et des capacités de rangement particulièrement appréciables au quotidien.Quelques pièces méritent un rafraîchissement, laissant à chacun la liberté de révéler le charme et le potentiel de cette maison selon ses envies. Lumineuse et préservée des nuisances, elle offre à chacun son propre espace et un véritable confort de vie.À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, avec en prime le stationnement gratuit dans la rue, cette maison conjugue emplacement, volumes, jardin et indépendance.Vous souhaitez découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à nous contacter.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DCe bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau -.Au prix de 546 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 €.Réf : 2833BV

Découvrez cette maison à vendre avec 5 chambres des années 30, située à la frontière des quartiers de la Tortière, St-Donatien et du Rd-Pt de Paris à Nantes. Pleine de caractère et de charme, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa double pièce de réception traversante sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, se prolongeant sur sa large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette terrasse donne sur un jardin clos et arboré. La cuisine est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille. Au 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses, 1 chambre supplémentaire, plus petite mais tout aussi charmante, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Sous-sol complet : buanderie et autres espaces de rangementGarage situé sur le côté de la maison pour votre confort. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison qui allie charme de l'ancien et praticité moderne. CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : E« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »*au prix de 649 000 € FAI dont 3,02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630 000 €.Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2751SR

À vendre, découvrez cet appartement 2 pièces avec une chambre, idéalement situé dans le quartier de la Perverie à Nantes. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2008, il bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un parc privé, sécurisé et arboré.Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé, offrant un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours et procure la sensation de disposer d'une pièce supplémentaire en pleine nature.Dès l'entrée, vous aimerez sa belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. La large baie vitrée assure à l'appartement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur les espaces verts. La chambre, également tournée vers le jardin, dispose d'un accès direct à la salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 1 099€Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 900 € FAI, incluant 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 175 000 €.Réf : 2823SRCet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau -.

Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – CaveÀ deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !Ce studio se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un emplacement propice à la tranquillité, fenêtres ouvertes.EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !À découvrir sans tarder.Classe Énergie : E – Classe Climat : ELes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 75 lots dont 27 lots d'habitation.Charges annuelles : 784€.Prix : 107 500€ FAI dont 7,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 100 000 €.Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER – Nantes Saint-Félix,1 rue François Bruneau.Réf: 2831BV