BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

Situé dans le quartier recherché de Saint-Pasquier à Nantes, au sein d'une copropriété récente construite en 2019, cet appartement de trois chambres bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 Félix Faure.Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, luminosité et espace extérieur.Grâce à son exposition idéale, l'appartement profite d'un bel ensoleillement du milieu de journée jusqu'en soirée.La pièce de vie, spacieuse et agréable, se prolonge sur une terrasse plein ciel, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis.La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre à cet espace et apporte une touche de modernité à l'ensemble.L' espace nuit est fonctionnel et confortable : un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards, offrant des espaces de rangement appréciables.Cet espace dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau : agencement confortable pour une vie à plusieurs !L'appartement bénéficie également d'une buanderie, pouvant faire office d'arrière-cuisine.Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade, situées dans le sous-sol sécurisé de la résidence, viennent compléter les prestations de ce bien.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Charges annuelles : 1 710 €Nombre de lots de copropriété : 60 lots dont 38 lots d'habitation.Référence : 2877SRAu prix de 407 550 FAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 390 000€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES -

St Julien de Concelles, 5ch, 137m2, Jardin, Garage, stationnementsIl ne lui manque que vos meubles !Découvrez cette maison nichée dans son joli village des bords de Loire à l'ambiance chaleureuse.Pas de rue passante devant cette maison et un jardin totalement clos, ce sont les gages de sécurité et tranquillité pour les grands et les petits. Passez la porte d'entrée et c'est une belle pièce de vie traversante connectée à sa grande cuisine conviviale et pratique qui vous attendent. Les accès vers le jardin y sont multiples. Au choix, larges par la grande baie du salon, mais également directement de la cuisine... Mais pourquoi pas de la belle chambre parentale. Chambre parentale possédant sa propre salle d'eau. A l'étage, et à l'opposé de l'espace parental, un palier dessert 3 chambres sur parquet à la belle hauteur sous plafond. Sur ce même palier, vous choisirez douche ou bain dans la jolie pièce d'eau agrémentée d'un WC.Enfin, télétravail, salon enfants et peut-être chambre d'amis, retournez à l'autre bout de la maison ou un escalier discret vous laissera découvrir cette grande pièce de plus de 16m2 à la double exposition. Un jardin intime à la taille suffisante pour que parents et enfants y cohabitent aisément avec une surface facile d'entretien.Deux stationnements privatifs devant la maison vous faciliteront la vie et pour le stockage, un garage complètera parfaitement la maison.Vous désirez en savoir plus, contactez nous !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Au prix de 383 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2876GC

St Julien de Concelles, 5ch, 137m2, Jardin, Garage, stationnementsIl ne lui manque que vos meubles !Découvrez cette maison nichée dans son joli village des bords de Loire à l'ambiance chaleureuse.Pas de rue passante devant cette maison et un jardin totalement clos, ce sont les gages de sécurité et tranquillité pour les grands et les petits. Passez la porte d'entrée et c'est une belle pièce de vie traversante connectée à sa grande cuisine conviviale et pratique qui vous attendent. Les accès vers le jardin y sont multiples. Au choix, larges par la grande baie du salon, mais également directement de la cuisine... Mais pourquoi pas de la belle chambre parentale. Chambre parentale possédant sa propre salle d'eau. A l'étage, et à l'opposé de l'espace parental, un palier dessert 3 chambres sur parquet à la belle hauteur sous plafond. Sur ce même palier, vous choisirez douche ou bain dans la jolie pièce d'eau agrémentée d'un WC.Enfin, télétravail, salon enfants et peut-être chambre d'amis, retournez à l'autre bout de la maison ou un escalier discret vous laissera découvrir cette grande pièce de plus de 16m2 à la double exposition. Un jardin intime à la taille suffisante pour que parents et enfants y cohabitent aisément avec une surface facile d'entretien.Deux stationnements privatifs devant la maison vous faciliteront la vie et pour le stockage, un garage complètera parfaitement la maison.Vous désirez en savoir plus, contactez nous !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Au prix de 383 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2876GC

Entre les quartiers de la Chênaie et de la place du Vieux Doulon, découvrez cette agréable maison-appartement de 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse donnant sur un environnement verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, qui se partagent une salle de bains, ainsi qu'une seconde terrasse offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.La maison dispose par ailleurs de nombreux rangements, ainsi que de deux stationnements privatifs et sécurisés.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbres de lots : 138 dont 63 lots d'habitationCharges annuelles : 1 677€/an.*Au prix de 357 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 340 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.Réf : 2861SR

Cette maison familiale de 4 chambres est située dans une rue résidentielle du quartier du Plessis-Tison, à pied de toutes les commodités : les commerces, les écoles, les balades de l'Erdre, les lignes de ChronoBus C1 et C 6 et à 10 minutes de vélo du Centre-Ville.Après avoir franchi son jardinet depuis la rue, elle séduira particulièrement les amoureux des maisons anciennes et de leurs charmes : parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives.D'une superficie de 108,64 m² habitables et de 119,48 m² au sol elle se présente ainsi : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda isolée et chauffée, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement du patio intime à l'abri des regards, en toute saison.Les deux étages sont agencés de manière similaire et disposent chacun de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC ou d'une salle d'eau. Le premier étage bénéficie également d'une autre pièce à usage de bureau ou de dressing.Facilité de stationnement et de stockage en poursuivant la location d'un garage que les propriétaires utilisent à 2 pas de la maison.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : DNombre de lots de copropriété : 4 lots dont 2 lots d'habitations.Charges annuelles : absence de charges annuelles« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »*au prix de 466 900 € FAI dont 3,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 €.Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2860SR