Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : MAISON / APPARTEMENT COUP DE CŒUR – ZOLA / MELLINET Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans une rue paisible du quartier recherché Zola / Mellinet, prisé pour sa vie de quartier, ses nombreux commerces de proximité, son marché de la place Zola chaque jeudi matin et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée sud, véritable havre de paix qui prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours. Accessible depuis la terrasse, une dépendance offre un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos. Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles, déjà isolés, proposent un espace de stockage d'environ 30 m² au sol. Une surélévation de la maison est également envisageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous serez séduit par le charme de cette maison, sa luminosité, sa terrasse et son emplacement privilégié, alliant calme et vie de quartier. Pour toute question, pour organiser une visite ou une visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334900 euros. Prix hors honoraires : 321900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET – ELEGANTE MAISON FAMILIALE 267M² , JARDIN & DOUBLE GARAGE

Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, derrière l'élégante façade de cette maison 1900 se découvre une maison familiale de caractère bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards.

Une maison citadine de 267 m² qui offre, dès les premiers pas, une agréable sensation d'espace, de lumière et un cadre de vie particulièrement privilégié.

Le rez-de-chaussée donne toute sa mesure aux pièces de réception lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Double garage indépendant, atout rare dans le quartier.

Une maison de caractère et de transmission, où l'on peut recevoir avec élégance, vivre en famille et retrouver, une fois la porte refermée, le calme d'un jardin en ville.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Nantes Chantenay :

Maison de ville offrant un beau potentiel, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie avec cheminée,

• Une chambre,

• Une véranda accueillant la cuisine,

• Une arrière-cuisine,

• Une salle de bains avec douche et baignoire,

• Des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

• Surface chauffée : 78 m²

• Surface habitable : 48 m²

• Surface au sol : 101 m²

Cette annonce référence 341280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 312 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NANTES - Pont du Cens/ Parc de la Gaudinière - Au calme de son impasse - Proche TRAM et commerces - Maison d'env 101.21 m² (110.62m² utile) - A rénover.

Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard (9.21m²) , cuisine (8.27m²), Salon/séjour (33.31 m²).

A l'étage : Palier (3.14m²) , 3 chambres (12.10 m², 10.88m² et 10.60m²), salle de bains (8.50m²), WC (1.67m²), dressing (1.92m²).

Garage attenant (15.68m²).

ASL ( association syndical libre) : 200€ pour l'année 2026/2027.

Équipements : eau, électricité, chauffage électrique, huisserie bois double vitrage, couverture ardoise.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 290m² à Nantes, idéal pour la construction d'une maison de caractère. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services et le charme d'un environnement préservé. Nantes, ville dynamique et attractive, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable et sécurisé. Il offre une belle exposition et une vue dégagée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches de construction. À envisager : une maison de 109m², de type étage, avec une architecture élégante et une toiture en ardoises. Elle offre un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, favorisant la circulation et la convivialité. La toiture en ardoises assure une isolation thermique et acoustique optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (240000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210511 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son avenue privée, belle maison alliant le charme de l'ancien avec une jolie décoration contemporaine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin clos de murs avec sa piscine chauffée, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir d'atelier , d'un wc. Au premier étage un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec salle d'eau. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau.

Deux garages viennent compléter ce bien.

A quelques mètres de l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale de 150 m2 sur une belle parcelle arborée de 746 m2. Edifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et fonctionnels : un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour chaleureux de près de 32 m2 avec poêle, d'une cuisine avec cellier attenant et d'un garage avec porte électrique. Le premier étage accueille un espace nuit comprenant 4 chambres (dont une avec balcon), un bureau et une salle de bains complète avec douche et double vasque. Au dernier niveau sous combles, profitez d'une vaste salle de jeux de plus de 20 m2, d'une 5ème chambre avec sa propre salle d'eau privative, d'un dressing et d'espaces de rangement. A l'extérieur, la vaste terrasse dallée donnant sur le jardin verdoyant constitue un cadre parfait pour vos moments en famille.

N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Doulon - Vieux-Doulon - Au calme de son impasse, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée double salon-séjour avec cheminée exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, chambre, wc indépendant.

A l'étage : Palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, bureau.

Garage avec combles.

Beau jardin arboré.

Parc du grand blottereau à deux pas, transports et commerces à proximité.

Notre avis : de beaux volumes pour cette maison familiale bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>