577 000 € (4 890 €/m²)

Vente Maison à Nantes Toutes-Aides

6 pcs
4 ch
118㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Nantes Toutes-Aides

Située dans le quartier recherché de Doulon-Toutes Aides, au calme absolu, cette maison de caractère datant de 1910 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un joli jardin fleuri et arboré, clos de murs en pierre. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda, puis un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage accueille une grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis.

L'ensemble de la maison bénéficie de parquets, d'une belle hauteur sous plafond, et conserve tout le charme de l'ancien.

Prestations complémentaires :

Chaudière gaz récente (2 ans)

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage récentes

Cave et buanderie en sous-sol

Espace vélos et grenier sur le côté de la maison

Une maison familiale pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et emplacement privilégié. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. N-0319 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché de Doulon-Toutes-Aides : Maison située au calme absolu, à Nantes.
  • Charme de l’ancien : Maison de 1910 avec parquets et belle hauteur sous plafond.
  • Quatre chambres : Trois à l’étage et une grande pièce au second, adaptable selon vos besoins.
  • Pièce de vie lumineuse : Double et traversante, elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos de murs.
  • Confort et espaces annexes : Chaudière récente, ballon thermodynamique, double vitrage, cave, buanderie et grenier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    577 000 € (4 890 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 560 000 €

    Dont 3,04% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    251 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin

Maison Nantes Toutes-Aides

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

22 Place Edouard Normand

44000 Nantes

SIREN: 832017875

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