Vente maison 8 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
44000 - NANTES - QUARTIER VIARME - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 169 M² - MAISON/APPARTEMENT FAMILIALE D'EXCEPTION - 3 TERRASSES - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien atypique :
Idéalement situé en face d'un hôtel particulier, dans un environnement calme et recherché, ce superbe appartement-maison se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une cave en jouissance exclusive.
Très lumineux et offrant une belle vue dégagée, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, pour un montant de travaux supérieur à 200 000 € : remplacement des fenêtres, création de terrasses, suppression de la cheminée, reprise intégrale des peintures, surélévation et réfection complète de la toiture, ainsi que refonte de l'isolation.
L'immeuble, construit au début du XXe siècle, ne comprend que 4 lots répartis en 2 copropriétés à la même adresse, gérées de manière bénévole : aucun frais de copropriété à prévoir, hormis l'assurance.
D'une surface généreuse, le bien compte 8 pièces dont 6 chambres réparties sur les trois niveaux, avec 3 WC dont 2 séparés, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 buanderie. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, four), et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le salon séjour ouvert sur la cuisine sur parquet mesure 32 m2.
Atout majeur : un emplacement calme et lumineux, à deux pas du marché de Talensac et de la place Viarme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>














