Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Ville, au calme, de 58 m² – 2 chambres - 1 Garage -1 Atelier- Possibilité d'agrandissement-Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville des années 1950 offre un cadre de vie paisible à 2mn du parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 247 m², elle a été soigneusement entretenue et constitue une belle opportunité sur le marché nantais. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m² composée : d’un salon / séjour et d’une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. -À l’étage, la maison dispose d’un bureau pouvant faire office de chambre de 16 m² au sol. -À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour se détendre aux beaux jours. -La maison dispose également d’un garage de 20 m², d’un atelier de 19 m² et d’une cave, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou même d'extension, selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à seulement 700m des écoles, 200m des commerces et 300m du C2 vous facilitera votre quotidien. À seulement 5mn à pied, vous pourrez également profiter d'une agréable promenade au bord du cens. Bien que parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme, que vous pourrez personnaliser à votre goût. À Visiter sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À quelques minutes des commerces, des transports et de la vie nantaise, cette maison de ville se dévoile discrètement, presque à l’abri des regards. Si elle est proche de l’axe routier, on est surpris dès l’entrée par le calme intérieur, et plus encore par le petit jardin, intimiste, sans vis-à-vis, où l’on profite d’un vrai moment de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, marquée par la pierre apparente qui donne tout son caractère au séjour et à la salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace, propice aux moments partagés du quotidien. Un atout rare : une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d’eau intégrée, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, selon les envies. On y trouve également deux chambres, un placard, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est facile à proximité. À ce titre, la propriété présente un avantage financier rare et particulièrement astucieux : un panneau publicitaire installé sur le pignon. Ce dispositif, qui n'engendre absolument aucune nuisance pour les occupants, génère un revenu régulier d'environ 2 000 euros par an. Cette somme non négligeable permet par exemple de couvrir intégralement le montant de la taxe foncière, ou de financer sereinement la location d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Proposé avec des honoraires d'agence réduits au plus juste, ce bien vous garantit le meilleur prix du marché et préserve pleinement votre pouvoir d'achat ou votre marge de négociation. Une maison simple, sincère, avec du cachet, où l’on se sent rapidement chez soi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289700 euros. Prix hors honoraires : 277800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MARRIERE – MAISON AVEC JARDIN AU CALME

Dans le quartier recherché de Doulon – La Marrière, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie calme et pratique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une extension accueillant la cuisine. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, une troisième chambre en enfilade complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, avec au fond de la parcelle une annexe composée de deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, espace de travail ou rangement.

Un espace permet également de stationner un véhicule devant la maison.

Possibilité d’acquérir en complément un garage situé à environ 150 mètres de la maison, au prix de 25 000 €.

Une maison agréable à vivre, idéalement située à Doulon – La Marrière, proche de toutes les commodités et offrant un jardin calme et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS: Maison coup de coeur aux prestations soignées et uniques, en retrait dans une rue calme, venez découvrir la réhabilitation d'un lieu unique du quartier en habitation. Située dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes, en retrait d'une rue calme, cette maison d'architecte au style inspiré des années 60 a fait l'objet d'une réhabilitation récente remarquable, réalisée par des professionnels des métiers d'art. Ce bien unique, véritable coup de coeur, séduit par ses prestations haut de gamme, son esthétique minimaliste et son atmosphère élégante. Une transformation réussie d'un lieu emblématique du quartier en une habitation contemporaine et chaleureuse. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée au design élégant et épuré. Les grandes baies vitrées toute hauteur offrent une ouverture totale sur l'extérieur et prolongent l'espace vers une loggia filante, apportant une dimension bioclimatique particulièrement appréciable. A ce niveau, vous découvrirez également une cuisine intégrée aux lignes soignées, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un dressing. Au niveau inférieur, un vaste espace a été pensé pour accueillir adolescents, jeunes adultes ou invités. Il se compose de trois chambres (ou d'une salle de sport selon les besoins), d'une buanderie, d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Véritable oeuvre d'art à habiter, cette maison propose un concept unique, à la croisée de l'architecture et du design. Un bien rare, singulier et inspirant.

Prix de vente : 699 980 euros HAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

GRAND BLOTTEREAU - LA COLINIERE

MAISON 5 CHAMBRES | POTENTIEL LOCATIF | JARDIN SANS VIS-A-VIS | RENOVATIONS RECENTES

Maison à Nantes Doulon au calme, proche du parc du Grand Blottereau et du lycée de la Colinière

ATOUTS DU BIEN

Appartement indépendant au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle d'eau, terrasse et potentiel locatif.

Grande pièce de vie lumineuse sans vis à vis

Proximité de toutes les commodités

Menuiseries, escaliers, tableaux électriques, combles et salles d'eau récemment rénovés.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière ? Maison familiale 5 chambres avec jardin

A deux pas de l'Erdre et du pont de la Tortière, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres et un jardin de 225 m2, dans un secteur recherché de Nantes.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de près de 40 m2, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

Une première chambre de plain-pied ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin de 225 m2 et sa terrasse offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, la maison dispose également d'un vaste sous-sol, ainsi que d'un garage indépendant pouvant accueillir une petite citadine, une moto, des vélos ou servir d'espace de stockage.

Une maison pensée pour la vie de famille, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des commodités nantaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr

L'ADRESSE 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes La Perverie. Maison ancienne de caractère Beau jardin clos

NANTES Maison des années 1900 à fort potentiel

Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne des années 1900 offre une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

D’une surface d’environ 115 m2 habitables et plus de 190 m2 au sol, elle a conservé de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent beaucoup de caractère : parquet ancien, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

La maison comprend actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier et d’une grande cave.

La couverture et charpente revues en 2023. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage et de volets électriques.

À l’extérieur, la maison profite d’un beau jardin clos, au calme, dans une petite rue peu passante : un véritable atout pour une vie de famille.

Son emplacement est également idéal, à proximité des commerces, des transports ( C2 ) et des écoles.

La maison nécessite des travaux de rénovation, elle est actuellement chauffée au fioul. En revanche, son charme, ses volumes, son jardin et ses nombreuses dépendances offrent un très beau potentiel après travaux.

Un bien rare pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un projet familial avec du caractère et de belles possibilités d’évolution.

Votre conseiller immobilier sur le quartier depuis plus de 20 ans, Jean-Paul Dugast

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ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>