Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne restaurée avec extérieur paysagé.

Située dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette charmante maison entièrement rénovée développe environ 115 m² et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bar, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, un véritable espace de vie paysagé d'environ 80 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.

Les étages accueillent :

trois chambres, dont une avec balcon,

une salle d'eau,

et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative.

L'emplacement est idéal : la place Sainte-Anne et ses commerces sont accessibles à pied, le centre-ville est très facilement rejoint, et le Navibus situé en bas de la maison permet des déplacements rapides et agréables.

Un garage à vélos complète ce bien rare sur le secteur. Un quartier vivant et recherché, parfait pour une vie de famille ou un quotidien citadin privilégié.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir un secret bien gardé. Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 265 m², entourée de verdure, se situe à seulement quelques pas de la célèbre place. Ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie unique, pensé pour allier esthétisme, confort et modernité.

Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter ce bien d'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité.

L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces.

Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente.

Classe énergie D - Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MONSELET – MAISON FAMILIALE – 265 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN - (garage proche)

Au coeur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du centre-ville, des bonnes écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 265 m² habitables, en très bon état général.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur, quasiment de plain-pied.

À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse de près de 25 m², dans un environnement au calme absolu.

Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, ainsi que trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. La maison offre également une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres et bénéficie d'une distribution facilement adaptable aux besoins d'une famille.

Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une jolie vue dégagée sur les toits de Nantes.

Un grand sous-sol aménagé, une cave, un grenier également aménagé ainsi qu'un garage situé à proximité complètent ce bien et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le sport ou les loisirs.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et a été régulièrement entretenue : façade, toiture et fenêtres ont notamment été refaites il y a moins de dix ans. Une pompe à chaleur installée en 2026 lui permet également de bénéficier d'un excellent DPE B, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface.

Une grande et belle maison familiale, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE,

Dans une rue calme d'un quartier recherché à proximité du Parc de PROCÉ, cette maison de caractère de 147 m² habitables et séduit par l'équilibre rare entre charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie familiale.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux 34m² de l'espace de vie et s'organise autour de plusieurs lieux de réception aux usages complémentaires : salon de lecture, salon TV et salle à manger composent un ensemble convivial idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille.

La cuisine de 15m² ouverte sur le jardin invite aux moments de partage dans une ambiance lumineuse et accueillante.

À l'extérieur, le jardin intimiste, offre un cadre privilégié pour les déjeuners en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées estivales entre amis. Un véritable luxe en cœur de ville.

Les étages supérieurs accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant une capacité d'accueil.

Le premier étage propose trois chambres lumineuses, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés.

Le second étage constitue un espace particulièrement attractif grâce à son accès indépendant depuis l'entrée. Il comprend deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement. Cette configuration permet d'imaginer aisément une suite dédiée aux adolescents, un espace pour le télétravail.

L'emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité, établissements scolaires, transports et services sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement fluide tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel apprécié.

Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles nantais via les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Longchamp / Perverie – Une maison à réinventer avec jardin et garage Un emplacement recherché, le calme d’une impasse et un projet qui ne demande qu’à prendre vie. Dans le secteur recherché de Longchamp / Perverie à Nantes, cette maison d’environ 72 m² offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités du quotidien. La maison offre aujourd’hui un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau, avec de belles possibilités d’évolution. Le projet étudié prévoit notamment la création de deux chambres et d'un bureau, permettant de concevoir un intérieur plus fonctionnel et confortable. Son jardin exposé sud constitue un véritable atout en ville. Il offre un espace extérieur agréable et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La rénovation permet ainsi d’imaginer un intérieur personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins. Pour accompagner votre réflexion, un projet d’aménagement a déjà été étudié. Plans, projections et devis sont disponibles sur demande afin de vous permettre de visualiser concrètement les possibilités offertes par la maison et d’appréhender le budget nécessaire à sa transformation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet de valorisation, cette maison constitue une base intéressante dans un secteur apprécié de Nantes. Un bien à réinventer, dans un environnement calme, avec jardin exposé sud et garage. Une adresse à découvrir pour son emplacement, son jardin exposé sud et les possibilités qu’offre son projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : PERLE RARE à PROCE Maison lumineuse à 2 pas du Parc de Procé dans une rue très calme. Unique : accès depuis le fond du grand jardin à un parc privé et sécurisé d'1 hectare réservé uniquement aux propriétaires du pâté de maisons. 5 chambres aux volumes généreux. 2 grandes terrasses au RDC et au 1er étage en accès direct à la cuisine Très grand double garage traversant. Grenier aménageable de 30 m² habitable. 1 chambre + 1 SDE + 1 WC au RDC en plain pied En résumé, une maison pour une vie de famille épanouie dans un grand écrin de verdure au coeur de Procé Bus 10, C3, C6 Travaux récents sur la plomberie, l'isolation des combles, l'électricité, la toiture. Panneaux solaires pour eau chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCE

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison nantaise en bon état, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Cette maison nantaise offre en rez-de-jardin un espace avec chambre et salle d'eau, disposant d'un accès indépendant, idéal pour un usage autonome. A l'étage, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine pratique au quotidien.

Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, offrant à chacun son espace, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des projets d'aménagement personnalisés.

Cette maison dispose également de nombreux atouts :

Maison saine et bien entretenue

Configuration évolutive […] Voir l’annonce immobilière >>