Vente Maison à Nantes Tortière

5 pcs
3 ch
106㎡

567 000 € (5 349 €/m²)

Vente Maison à Nantes Tortière

5 pcs
3 ch
106㎡

567 000 € (5 349 €/m²)

Maison Nantes Tortière

Au cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, dans le calme privilégié d'une impasse privative, cette charmante maison familiale de 5 pièces et 3 chambres, conjugue avec justesse qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires publics et privés, des transports ainsi que des bords de l'Erdre, en fait une adresse de choix pour une vie de famille aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une suite indépendante, ainsi qu'un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau avec harmonie.

Un accès aux combles offre en outre de belles perspectives d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux moments de convivialité. Un vaste garage vient parfaire l'ensemble et permet d'accueillir très aisément deux voitures, ainsi que vélos et rangements.

Rare sur le secteur, cette maison séduit par la sérénité de son environnement, la qualité irréprochable de son entretien et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'une adresse recherchée, d'un cadre de vie privilégié et d'un bien alliant charme, confort et projection.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Réf : 6614JD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 567 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 540 000 €.

Réf. 6614JD - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    567 000 € (5 349 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    306 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

18 rue Lafayette

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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