BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

Située dans le quartier Roche Maurice, sur les bords de Loire, dans le Bas de Chantenay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire.Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur.Côté transports, les lignes C20 et 81 sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.Une maison idéale pour profiter d'un quartier calme à Nantes, à proximité des bords de Loire et du Bas Chantenay, avec jardin, terrasse, garage et trois chambres.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : ARéf : 6648MGA.

Emplacement central et beau potentiel pour cet appartement T2 situé dans le quartier René Bouhier / Lamoricière à Nantes.Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, dans un quartier très commerçant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville de Nantes.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et agréable ainsi que d'une cuisine séparée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie ouvert et convivial, plus moderne.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.L'appartement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies et votre projet. L'ouverture de la cuisine permet notamment de repenser facilement l'espace de vie et de créer un intérieur contemporain et chaleureux.Un autre véritable atout de ce bien : il bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur central de Nantes, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un appartement T2 idéalement situé à Nantes, qui conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement, sa proximité avec le centre-ville et ses prestations pratiques.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 1510 € Nombre de lots : 113 dont 47 lots d'habitation Réf : 6645MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 159 900 € FAI dont 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150 000 €.

Appartement T4 – Quartier Procé, à deux pas du parcIdéalement situé dans le quartier Procé, à seulement quelques pas du parc, des commerces et des transports en commun, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé, il développe une configuration fonctionnelle avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien.À remettre au goût du jour, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de profiter d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DCharges annuelles : 1300 € Nombre de lots : 67 dont 22 lotsd'habitation Réf : 6617MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 €.

Dans le secteur recherché de Mellinet, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cet agréable appartement T3 de 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée.L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et réalisée sur mesure, ainsi que deux chambres confortables.Son véritable atout : deux belles terrasses en double exposition, offrant une vue dégagée sur Nantes et permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'ensoleillement au fil de la journée.À l'abri des regards et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant d'un emplacement pratique pour rejoindre facilement les commerces, les transports et le centre-ville.La porte d'accès à l'appartement est également sécurisée, offrant un confort et une tranquillité supplémentaires au quotidien.Un double garage complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.Un appartement qui réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, dernier étage, luminosité, cuisine sur mesure, deux terrasses, absence de vis-à-vis, accès sécurisé et double garage.À découvrir sans tarder !À visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 2268 € Nombre de lots : 33 dont 17 lots d'habitation Réf : 6657JDLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €.

Situé entre Canclaux et Mellinet, dans un secteur recherché de Nantes, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au dernier étageL'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vieUne cave complète ce bienDes travaux de réaménagement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d'optimiser les espaces selon vos enviesUn devis a également été réalisé afin d'améliorer la performance du logement et de faire évoluer sa classe énergétiqueAvec son emplacement recherché, son dernier étage, sa cave et son potentiel de transformation, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatifClasse énergie : FClasse climat : CCharges annuelles : . 703€ incluant l'eau froide, entretien parties communes...Lots de copropriété : 16 dont 8 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf: 6649JD*Au prix de 117 500€ FAI dont 7,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 110 000€Logement à consommation énergétique excessive : F