BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

A VENDRE, NANTES / DURANTIERE,à proximité des commodités du secteur Zola et des équipements de La Durantière, cette propriété développe une surface habitable d'environ 149 m² et présente aujourd'hui un fort potentiel.L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée distribuant une pièce de réception traversante, offrant de beaux volumes de vie et une lecture fluide des espaces. La cuisine indépendante, attenante aux pièces principales, bénéficie d'un positionnement favorable pour envisager une recomposition contemporaine des volumes. Un atelier ainsi qu'un sanitaire complètent ce premier niveau.L'étage accueille trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre aux nouveaux usages résidentiels : télétravail, espace de lecture selon les besoins.L'un des marqueurs forts de ce bien réside dans son important volume annexe. Les garages attenants, aux dimensions particulièrement généreuses, constitue un véritable espace à potentiel : stationnement multiple, stockage ou encore projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations administratives requises.À l'extérieur, la parcelle profite d'une belle exposition pour un cadre de vie agréable au quotidien.Une opportunité rare sur un secteur recherché de l'ouest nantais, conjuguant emplacement, capacité d'évolution et qualité d'usage.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Référence : 9469NT*Au prix de 533 500 € FAI dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000€Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.

À vendre – Superbe appartement T3 au dernier étage avec terrassesSitué au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, ce bel appartement de 74 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle.Il se compose de deux chambres confortables, d'un espace de vie contemporain avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.Vous profiterez de deux belles terrasses en double exposition, offrant une vue dégagée sur Nantes ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Sans vis-à-vis, ce bien propose un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et panorama privilégié.Un box double complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et espaces extérieurs.À visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 2268 € Nombre de lots : 33 dont 17 lots d'habitation Réf : 6566SLLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 441 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €.

Au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et luminosité traversante. L'appartement a conservé tout son cachet grâce à de beaux éléments d'époque, dont une élégante verrière ancienne qui sépare harmonieusement le bureau de la pièce de vie tout en préservant la lumière naturelle.La belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un petit extérieur complète cet ensemble et constitue un véritable atout en cœur de ville.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec baignoire, offrant une ambiance cosy et originale. Le bureau, sublimé par sa verrière d'époque, bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint, un espace de rangement ou un coin détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter les prestations de ce bien.Un appartement de caractère, alliant authenticité, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DCharges annuelles : 983 € Nombre de lots : 12 dont 11 lots d'habitation Réf : 6606MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €.

Un véritable havre de paix au cœur de la ville !Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de plain-pied, offrant un cadre de vie rare : calme, intimité et confort à quelques pas de toutes les commodités. Niché en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis direct.Situé dans une résidence de qualité et soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2020, ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter des lieux.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces optimisés. L'appartement se compose d'une belle chambre équipée d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes avec espace buanderie, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Ce bien est complété par une cave privative.Une place de stationnement en sous-sol peut également être acquise en sus.Un local vélo est à disposition dans la copropriétéUne opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en restant au cœur de la vie urbaine.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BCharges annuelles : 1069 € Nombre de lots : 156 dont 55 lots d'habitation Réf : 6594MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000 €.

À Nantes, découvrez cet appartement T2 bis de 47 m², traversant et très lumineux, offrant une agréable vue sur la Loire.Situé dans un secteur recherché de Nantes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate de l'arrêt de tram Chantiers Navals ainsi que de tous les commerces à proximité pour un quotidien facilité.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon filant avec vue sur la Loire.La cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de confort et de convivialité.L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace bureau ou grand dressing offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien traversant et très lumineux bénéficie d'une situation idéale à Nantes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Loire.Cet appartement T2 bis de 47 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nantes.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : DCharges annuelles : 1130 € Nombre de lots : 52 dont 28 lots d'habitation Réf : 6604MGALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 160 000 €.*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette.