BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

Au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et luminosité traversante. L'appartement a conservé tout son cachet grâce à de beaux éléments d'époque, dont une élégante verrière ancienne qui sépare harmonieusement le bureau de la pièce de vie tout en préservant la lumière naturelle.La belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un petit extérieur complète cet ensemble et constitue un véritable atout en cœur de ville.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec baignoire, offrant une ambiance cosy et originale. Le bureau, sublimé par sa verrière d'époque, bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint, un espace de rangement ou un coin détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter les prestations de ce bien.Un appartement de caractère, alliant authenticité, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DCharges annuelles : 983 € Nombre de lots : 12 dont 11 lots d'habitation Réf : 6628MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 210 000 €.

Au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant studio de plus de 23m² situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre.Très lumineux, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une petite cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un grand placard permettant un rangement optimisé.Le logement dispose d'une salle d'eau avec WC et séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 709€ Nombre de lots : 43 dont 38 lots d'habitation Réf : 6612MGA.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 92 500€ FAI dont 7500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 85 000€.

À vendre – Elégant appartement de caractère avec 3 chambres aux prestations de qualité.À deux pas de la très recherchée place Graslin, ce bel appartement de caractère, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, séduit par son élégance, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité.Vous serez immédiatement conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son charme haussmannien.Côté rue, exposé plein sud, le vaste salon baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Dans son prolongement, une première chambre, pouvant également faire office de bureau, constitue un espace confortable et lumineux, parfaitement adapté au télétravail comme aux moments de détente.Côté cour, à l'abri des regards et du bruit, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un agréable espace repas. L'espace nuit comprend également deux autres chambres, dont une spacieuse et lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC complètent les prestations de cet appartement.Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, située au sein d'une cour sécurisée.Une adresse rare, offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'un vaste appartement familial.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DCharges annuelles : 3 713€ Nombre de lots : 44 dont 17 lots d'habitation Réf : 6602SLLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 595 000 € FAI dont 3.48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 575 000 €.

Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement de type 2, situé en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant de grands ouvrants apportant une belle luminosité naturelle.Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation proche du centre de Nantes, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au prix de 30 000 €.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 1 129 € Nombre de lots : 53 dont 26 lots d'habitation Réf : 6611JDLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €.

Découvrez cet appartement de plus de 155 m², offrant de généreux volumes et tout le charme de l'ancien.L'entrée s'ouvre sur un couloir sur parquet desservant les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux sublimé par son parquet et ses moulures, ainsi qu'une première chambre avec dressing.L'espace nuit se compose également de trois autres chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.Pour compléter l'ensemble, une pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'adolescent, espace loisirs ou pièce selon vos besoins. Un grenier et une cave viennent également parfaire ce bien.Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces à leur image, selon leurs envies, leurs besoins et leurs goûts, afin de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 1896.80 € Nombre de lots : 61 dont 26 lots d'habitation Réf : 6591JDLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 473 550 € FAI dont 22 550€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 451 000 €.