Vente Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
66㎡

192 250 € (2 913 €/m²)

Vente Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
66㎡

192 250 € (2 913 €/m²)

Maison Nantes Pont Du Cens - Petit Port

NOUVEAUTE ! Résidence Le Clos du Cens - A VENDRE, pavillon situé au sein d'un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon T3 en duplex d'environ 66m² est composé d'une entrée, une cuisine, un wc, un cellier, un garage, une pièce de vie donnant sur un jardin d'environ 50m². A l'étage : deux chambres et une salle de bain.

Résidence réhabilitée en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).

Chauffage individuel au gaz. DPE : C

Logement soumis au statut de l'ASL. Pas de procédure en cours.

Charges estimée d'ASL : 40€/mois

Frais de notaire réduits : 3 250€

Taxe foncière estimée : 1 215 euros

Référence du logementL

Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Comment déposer votre dossier de candidature ?

Vous pouvez déposer votre dossier du lundi 6 juillet au 5 août 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse :

Une offre d’achat (disponible sur notre site internet)

La fiche de renseignements fiche de renseignements (disponible sur notre site internet)

Votre avis d’imposition N-2

Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

Votre dernière quittance de loyer ou une attestation d’hébergement

Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires du parc social du département.

La vente est soumise à des conditions de ressources et réservée à l’achat pour une résidence principale.

Cadre légal

Les délais, priorités, prix et conditions de ressources sont fixés conformément à l’article L443-11 alinéa III du Code de la construction et de l’habitation (C.C.H.).

Besoin d’informations complémentaires ?

Contactez-nous par e-mail à ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 045600012L - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 250 € (2 913 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 189 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Surface terrain :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    90 lots
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* Champs obligatoires

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26 Place Rosa Parks

44000 Nantes

SIREN: 274400027

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