Iad France - Virginie Dauvé vous propose : Maison pavillonnaire avec fort potentiel - Nantes Ouest - secteur Chantenay / Saint Yves Située dans une impasse, au calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas et d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct à une terrasse d’environ 15 m². Vous y trouverez également une vaste chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un débarras. À l’étage, un pallier dessert deux chambres (possibilité d’y créer une 3ème chambre) et une salle de bain. Dans les combles, les volumes existants et déjà isolés, offrent un véritable potentiel d’aménagement et vous apportera un espace de vie supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison bénéficie d’un agréable jardin arboré à l’avant comme à l’arrière, offrant des espaces extérieurs préservés et permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’étage, des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts (peintures, rénovation complète de la salle de bain ainsi que la finalisation de l’accès aux combles par un escalier adapté). Ces aménagements permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et de ses espaces complémentaires. À visiter, sans tarder ! Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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NANTES PROCE MONSELET

Située dans le très recherché quartier de Procé, cette élégante maison contemporaine entièrement rénovée en 2022 bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur d’une végétation abondante offrant calme absolu et intimité.

Développée sur trois niveaux, cette propriété lumineuse séduit par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent deux vastes salons, dont un remarquable salon-bibliothèque, ainsi qu’une grande salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme, prolonge harmonieusement les espaces de vie.

L’ensemble s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux agréables terrasses, dont une directement accessible depuis la salle à manger et la cuisine, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre d’amis avec sa salle d’eau privative et toilettes, une lingerie, un atelier d’artiste ainsi qu’un garage fermé à ouverture motorisée.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres d’enfants, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains complète avec douche.

Cette grande maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports (Busway Gréneraie C4 – 6 minutes du centre-ville), cette maison familiale de charme de la fin du XIXe siècle conjugue caractère, confort et volumes généreux.

Développant 174 m² habitables (204 m² utiles) sur trois niveaux, elle se décompose comme suit :

Au RDC, un vaste espace de vie de près de 50 m² réunit un salon avec cheminée et un séjour ouvert sur le jardinet exposé sud-ouest.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’une grande arrière-cuisine de 13,5 m² avec point d’eau et WC.

Un atelier indépendant d’environ 20 m², idéal pour le télétravail, un espace de création ou une chambre d’appoint, complète ce niveau.

Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une très belle suite parentale avec bureau et accès à une terrasse de 20 m².

Deux salles d’eau et une salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, un jardin arboré de 230 m² (cerisier, tilleuls...) offre un cadre paisible et intime, avec carport et appentis.

Les atouts :

• Emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente cette maison située dans le quartier de la Beaujoire de 1985 offrant un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Le salon traversant et lumineux bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement calme et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Monselet - Hôtel particulier de 400 m2 sur une parcelle de 470 m2 avec garage double dans le quartier prisé de Monselet.

Dès l'entrée, la propriété révèle tout le raffinement de l'architecture bourgeoise : parquets d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et superbes hauteurs sous plafond composent un ensemble d'une élégance rare, sublimé par des volumes de réception exceptionnels.

Les pièces de vie offrent un espace de réception d'environ 90 m2, organisé en double salon, salle à manger et salon bibliothèque. La cuisine, lumineuse et parfaitement intégrée, s'ouvre sur une terrasse pavée prolongée par un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards.

La partie nuit accueille neuf chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain ainsi que deux autres salles de douche complètent harmonieusement l'ensemble.

Un bureau permet d'envisager un espace de travail indépendant dans un cadre privilégié. Un garage double ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, atelier ou salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m2 environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m2.

Une propriété rare à la vente, qui séduit par son emplacement, et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités.

Un emplacement recherché et pratique

- Tramway Morrhonière : 400 m

- Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate

- Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate

Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants

RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m2 exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m2 additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m2, double garage traversant, cave.

Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant.

Extérieurs: jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin.

Les atouts d'exception

- Volumes généreux

- Matériaux nobles et finitions soignées

- Circulation fluide et agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité du Jardin Extraordinaire, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Par une surface de 123,64 m2 au sol et 99,74 m2 Carrez (moyenne de 112m2), elle séduit par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de près de 38 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres sur parquet ancien vitrifié, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Cette chambre bénéficie de grands vélux équipés de volets roulants électriques et dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Les annexes complètent l'ensemble : un garage d'environ 18 m2, une véranda desservant l'accès au sous-sol de 38 m2. Une véritable en plus.

Classée C au DPE, cette maison est en parfait état pour une installation immédiate.

A proximité immédiate de l'église Ste Anne, des commerces, des écoles et des transports (C1, Tram ligne 1 à 10 minutes à pied pour rejoindre la gare de NANTES)

Référence : 531LR - Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,25 % HT soit 3,90 % TTC du prix de vente net vendeur de 668 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d’un environnement résidentiel prisé, l'une des plus belles rues du quartier Saint-Pasquier, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc des Capucins, cette ravissante maison ancienne en pierre séduit par son authenticité, son élégance et sa qualité de vie.

Édifiée sur un superbe jardin arboré et intimiste, entièrement clos de murs en pierre, elle développe de beaux volumes et offre des prestations de charme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour traversant, baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée s’ouvre directement sur une vaste terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La maison propose quatre belles chambres réparties sur les étages, dont une magnifique chambre sous poutres apparentes avec espace bureau et salle de bains privative. Un bureau supplémentaire, au calme, constitue un espace idéal pour le télétravail.

En rez-de-jardin, une grande pièce aux multiples possibilités d’aménagement pourra accueillir une cinquième chambre, un bureau indépendant ou un espace selon vos besoins.

Une grande cave ainsi qu’une dépendance en fond de parcelle viennent compléter ce bien.

Vous serez conquis par le cachet préservé de cette demeure : […] Voir l’annonce immobilière >>