Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet

6 pcs
4 ch
165㎡

894 400 € (5 421 €/m²)

Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet

6 pcs
4 ch
165㎡

894 400 € (5 421 €/m²)

Maison Nantes Canclaux - Mellinet

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine avec buanderie complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1039-ALB - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    894 400 € (5 421 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 860 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    285 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Laurence Beliard

1 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 887837714

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 545 €
Par mois
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