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Vente Maison à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
185㎡

725 000 € (3 919 €/m²)

Vente Maison à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
185㎡

725 000 € (3 919 €/m²)

Maison Nantes Centre Ville

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Dans un secteur calme de Nantes, proche d'écoles renommées, du centre ville et des commerces, cette maison familiale en excellent état saura séduite une famille en quête de volumes et d'un jardin intimiste arboré exposé Ouest.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une double pièce de vie traversante, avec cheminée, donnant sur une terrasse avec un coin barbecue, pusi un jardin sans vis à vis et ensoléillé, d'une cusisine indépendante aménagée et équipée, donnnat également sur le jardin, d'une toilette séparé et d'un garage avec porte électrique.

Trois accés au jardin au niveau de rez-de-chaussée, et une buanderie.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand bureau qui mène au second étage ou l'on retrouve un autre bureau/penderie, une grande chambres avec sa salle d'eau et son wc. Cette maison est entretenue parfaitement, ses consommations énergètiques sont maitrisées, elle posséde de nombreux rangements et un atelier avec grenier en fond de parcelle, pouvant être aménagé à votre guise.

Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, ses commerces de bouche, et la proximité du tramway ligne 2, des bus 26, 10, 12, 23, 26, 300 et C2.

Prix de vente : 725 000 euros HAI dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-704 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    725 000 € (3 919 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 3,57% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    321 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 684 €
Par mois
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