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Vente Maison à Nantes Toutes-Aides

5 pcs
3 ch
93㎡

336 000 € (3 613 €/m²)

Vente Maison à Nantes Toutes-Aides

5 pcs
3 ch
93㎡

336 000 € (3 613 €/m²)

Maison Nantes Toutes-Aides

Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ».

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage.

Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 46 lots d'habitation

Charges annuelles : 200 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Réf : 1531RF

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 336 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 320 000 €.

Réf. 1531RF - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (3 613 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    151 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Veranda - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    46 lots
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* Champs obligatoires

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3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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