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Vente Maison à Nantes Centre Ville

6 pcs
4 ch
154㎡

799 000 € (5 188 €/m²)

Vente Maison à Nantes Centre Ville

6 pcs
4 ch
154㎡

799 000 € (5 188 €/m²)

Maison Nantes Centre Ville

EXCLUSIVITE - Proche de la Chézine et à 12 minutes à pied du centre-ville, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette belle maison de 220 m² (154 m² habitables).

Rénovée et bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison à vocation familiale dispose de 4 chambres et deux pièces d'eau.

Quelques marches isolant de la rue permettent d'accéder au vaste séjour de 50 m² entièrement tourné vers la terrasse et le jardin. Il se prolonge par une cuisine dinatoire semi ouverte ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l'étage, deux autres chambres séparées par un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.

Au niveau de la rue, un espace de plus de 60 m² communiquant avec le jardin et comportant une grande pièce d'agrément, une buanderie, une cave à vin et un garage à ouverture automatique.

En sus du prix, une seconde place de stationnement située à 150 mètres de la maison.

Cette adresse au calme est idéalement située pour une famille qui souhaiterait profiter à la fois d'un environnement verdoyant (Chézine et Parc de Procé à quelques minutes à pied) mais également très proche des écoles (ND de Toutes Joies et Externat des Enfants), commerces et centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86998323 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 000 € (5 188 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    237 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

3 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 852339589

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 060 €
Par mois
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