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Vente Maison à Nantes

7 pcs
6 ch
248㎡

1 450 000 € (5 847 €/m²)

Vente Maison à Nantes

7 pcs
6 ch
248㎡

1 450 000 € (5 847 €/m²)

Maison Nantes

EXCLUSIVITE - Au cœur du triangle d'Or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette très belle maison de 340 m² (248 m² habitables) agrémentée de son patio et sa terrasse abrités des regards.

Un appartement de plain-pied indépendant est intégré à cet ensemble remarquable.

Entièrement rénovée par ses propriétaires, la maison conjugue subtilement le confort d'une maison de ville et l'attrait indéniable de deux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée de plain pied dessert une première chambre dotée de sa salle de douche et de ses toilettes. Un atelier, une buanderie, une cave à vin tempérée, un grand garage et un local à poubelles complètent ce premier niveau extrêmement fonctionnel.

Par ailleurs, un appartement de 28 m²,totalement indépendant et disposant d'un espace salon/cuisine, d'une chambre accompagnée de sa salle de douche et de ses toilettes permet d'accueillir amis ou famille en toute intimité.

Le premier étage s'ouvre sur un lumineux et vaste séjour avec cheminée de 53 m² dont les larges baies vitrées s'ouvre sur un patio ombragé permettant de prendre ses repas aux beaux jours.

La cuisine intégralement aménagée et équipée est pourvue de vitres d'atelier. Trois chambres et une salle de bains apportent une dimension familiale à ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace parental de 43 m² se dévoile de façon exclusive. Il est agrémenté de sa chambre spacieuse, de son grand dressing et de salle de douche.

A ce même étage, une charmante terrasse à l'abri des regards et du bruit invitant en toute quiétude au farniente et au plaisir de recevoir.

Au centre d'un environnement très recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 15 minutes de la gare TGV, cette adresse prisée saura séduire l'acquéreur le plus exigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86933342 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 450 000 € (5 847 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    248 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Dressing / Placard
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DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

3 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 852339589

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 368 €
Par mois
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