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Vente Maison à Nantes Zola

3 pcs
1 ch
71㎡

223 000 € (3 141 €/m²)

14 rue emmanuel fougerat, 44000 Nantes

Vente Maison à Nantes Zola

3 pcs
1 ch
71㎡

223 000 € (3 141 €/m²)

Maison Nantes Zola

14 rue emmanuel fougerat, 44000 Nantes

Nantes - Rare Maison appartement de Ville 71m² | Calme, Luminosité | Sans Charges 215 000 €

L'Esprit du bien : Dans un quartier nantais recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bien atypique "esprit maison" de 71m², niché dans une rue très calme. Sans copropriété et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure et d'une exposition Ouest baignée de lumière.

L'Intérieur : Organisé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux :

Au RDC : Une entrée desservant une belle cuisine dinatoire équipée de 14m² (tout confort) et une salle de bain avec WC.

À l'étage : L'espace nuit et vie se déploie sur deux vastes pièces de 20m² chacune. Vous y trouverez un grand salon lumineux (idéal télétravail) et une chambre spacieuse avec dressing et coin bureau.

Les Extérieurs & Annexes : Atout rare en ville : une cour arrière de 18m², parfaite pour vos vélos ou scooters.

Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé.

L'Environnement : Tout se fait à pied ou en transports !

Transports : Tram 1, Chronobus C3/C6 et bus (23/10/11) à moins de 500m.

Commodités : Écoles, commerces, santé et parcs (Coulée verte de la Chézine) à proximité immédiate.

Accès : Gare de Nantes à 15 min (vélo/transports), Périphérique Ouest et Atlantis à 5 min.

Le mot du propriétaire : Une maison saine et entretenue avec soin (Toiture, isolation, façade, chaudière récents - factures disponibles). Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises !

DPE : D (Réalisé en 06/2025)

Taxe Foncière : 886 €

Prix : 215 000€

Agences et professionnels s'abstenir, merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 000 € (3 141 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    89 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Type gaz
  • A rénover
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 133 €
Par mois
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