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Vente Maison à Nantes

6 pcs
5 ch
133㎡

399 000 € (3 000 €/m²)

Vente Maison à Nantes

6 pcs
5 ch
133㎡

399 000 € (3 000 €/m²)

Maison Nantes

A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau et des commerces de la place du Vieux Doulon, à quelques pas de l'arrêt de tram Mairie de Doulon (Ligne 1), découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement recherché, calme et verdoyant.

Implantée au sein d'une impasse privée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, tout en bénéficiant de la proximité des transports (Bus 10, 12 Tram Ligne 1), des écoles (Collinière, Maurice Macé, Notre Dame de Toutes Aides) et de toutes les commodités (commerces place Toutes Aides et Vieux Doulon).

La maison se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un joli jardin orienté ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées,

- 5 chambres dont une chambre parentale avesalle d'eau et WC, elles offrenet de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement;

- Une salle de bains

- Deux WC indépendants

Le jardin, agréable et bien exposé, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. E-3914 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    175 €
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* Champs obligatoires

ART ET PIERRE IMMOBILIER

22 Place Edouard Normand

44000 Nantes

SIREN: 832017875

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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