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Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

6 pcs
4 ch
154㎡

599 438 € (3 892 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

6 pcs
4 ch
154㎡

599 438 € (3 892 €/m²)

Maison Nantes Saint-Donatien

Nantes - Saint-Donatien : Au sein d'un quartier historique et particulièrement prisé pour son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie d'exception. C'est idéalement nichée en retrait de la rue, au calme absolu et au coeur d'un environnement boisé, que se dévoile cette belle maison répartie sur trois niveaux.

Le niveau principal de vie s'ouvre sur une entrée menant à une superbe pièce de réception de près de 50 m2, chaleureuse et sublimée par un poêle à bois. Cet espace convivial intègre une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Des dégagements avec placards et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau.

L'espace nuit se déploie au dernier niveau, où un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une très agréable terrasse.

Le premier niveau de la maison offre quant à lui une formidable polyvalence. Il comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, une lingerie, un WC et un atelier. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Atout majeur pour cette propriété, cette configuration indépendante est idéale pour recevoir ou pour envisager un usage mixte avec possibilité de location.

Côté praticité, la propriété bénéficie d'un grand garage et d'un sous-sol, des espaces de stockage et de stationnement précieux. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9026 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 438 € (3 892 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 575 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 24 438 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    175 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 046 €
Par mois
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