BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos, sécurisé et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace garage, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêts "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER LONGCHAMP -

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison située dans le secteur recherché de Longchamp.

Cette maison familiale de 137 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en étant très proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.

La maison est répartie sur deux niveaux principaux. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième). Les chambres étant situées à l'étage, cela permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos, très appréciée pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin bénéficiant d'un environnement confortable sans vis-à-vis.

Un autre atout rare : la maison dispose de deux garages ainsi que d'un espace en rez-de-chaussée, comprenant notamment une buanderie et une pièce complémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux.

Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison poêle, chaudière gaz et radiateurs électriques à l'étage.

La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet une installation sereine.

Implantée dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - 80 M² - AVEC 2 TERRASSES - JARDIN - GARAGE

Virginie Moineau Efficity vous propose de découvrir cette maison atypique entièrement rénovée, idéalement située à Nantes Est quartier PERRAY, à proximité immédiate du périphérique (porte de Sainte-Luce) et desservie par le Chronobus C7. Un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du centre commercial Paridis et des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux indépendants (environ 40 m² chacun), ce bien offre une configuration unique et modulable, parfaite pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, ou pour un investissement.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une entrée avec buanderie, un espace bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), ouverte sur un espace salon ingénieusement optimisé avec un lit escamotable intégré, permettant de transformer la pièce en chambre le soir venu. Une chambre d'enfant complète ce niveau.

Le tout s'ouvre sur un agréable jardin de 50 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle luminosité, avec une terrasse bois de 15 m² pour profiter des beaux jours.

À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) :

Un second espace de vie entièrement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 9 m².

Ce niveau est actuellement exploité en location, offrant un rendement intéressant.

Les + du bien :

- Deux entrées totalement indépendantes

- Deux compteurs électriques et deux ballons d'eau chaude

- Aucun travaux à prévoir (rénovation complète depuis 2022 avec matériaux de qualité)

- Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire

- Garage de 15 m²

- Bonne luminosité et absence de vis-à-vis

- Toiture en tuiles + extension en […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement recherché de l'ouest nantais, cette maison séduit par son équilibre entre vie pratique et cadre de vie agréable. A proximité immédiate des commodités du quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec la ligne 3 du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus et Chronobus facilitant les déplacements vers le centre de Nantes. Les commerces de proximité, supérette, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les espaces verts (Parc de la Gaudinière) offrent un cadre idéal pour les sorties en plein air et une vie de famille.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger (34m²), avec un poêle apportant confort et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Une première chambre avec placards permet une véritable vie de plain-pied. Un dégagement dessert une salle de bains complète avec baignoire et douche, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 15m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos projets.

Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder

DPE D indice 182 GES D indice 30, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 336 000 euros dont 16 000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison des années 1930 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin de ville paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Elle se compose d'une pièces de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte disposant de deux Sun Tunnel garantissant une luminosité tout au long de la journée. Deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. Vous y trouverez également deux salles d’eau contemporaines aux prestations de qualité. Une dépendance vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique. Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes (44100), dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se distingue par sa grande modularité, permettant d’imaginer différents projets de vie : grande famille, activité libérale ou habitation multigénérationnelle grâce à ses espaces facilement indépendants.

La maison propose plusieurs chambres, de belles pièces de vie lumineuses et des espaces fonctionnels, ainsi qu’un sous-sol aménagé offrant une véritable seconde zone de vie avec ses propres équipements. Un garage double complète ce bien, un vrai atout dans ce secteur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin exposé sud, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la ville.

Sa localisation permet un accès rapide aux transports (lignes 3, 10 et C3), écoles et commodités, tout en garantissant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Maison de 128m2 offrant de beaux volumes avec un très bel espace extérieur d'environ 100m2 et 2 grands garages situé quartier Longchamp à Nantes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et de deux grands garages avec porte électrique. A l'étage, vous retrouverez un espace de vie de près de 60m2 avec un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre/bureau, un WC et une véranda. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

A l'extérieur, un jardin/terrasse d'environ 100m2 complètement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme et du soleil.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en très bon état avec une toiture changée en 2025. Situé à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché du boulevard des Américains et des transports en commun (Chronobus C2 et Tramway ligne 3) ce bien est idéal pour une vie de famille.

A vendre au prix de 483 000euros HAI , les honoraires d'un montant de 23 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 239 et gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 euros et 3600 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TALENSAC - ST MIHIEL

Idéalement située aux pieds du marché de Talensac, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse pleine de charme.

Elevée sur trois niveaux, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

Au premier étage : un salon et une salle d'eau avec wc,

Au deuxième étage : une chambre avec accès au jardin suspendu et sa terrasse à l'abri des regards, un véritable atout en plein centre ville.

Rénovée intégralement avec soin, cette maison offre des prestations de qualité :

- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, ballon d'eau chaud extra-plat,

- Terrazzo Porcelanoza, crédence en zellige,

- Huisseries avec double vitrage phonique,

- Domotique, fibre,

- Poutres apparentes,

DPE : C - 123 GES : A - 4

De nombreux commerces dont le fameux marché de Talensac, et transports en commun (tram lignes 2 et 3, bus C2, C6, 12, 23) sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>