Vente maison à Nantes 549 900 €

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Vente maison 7 pièces à Nantes

<p><strong>UN TERRAIN RARE DANS LE SECTEUR DOULON – MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS</strong></p>

<p>Dans un environnement recherché, découvrez cette maison nantaise de 178 m² habitables, implantée sur un <strong>magnifique terrain arboré de près de 1 000 m²</strong> — un bien devenu extrêmement rare dans ce quartier.</p>

<p>Dès l’extérieur, le charme opère : <strong>un jardin paysager</strong>, agrémenté d’un bassin, qui offre un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Un espace exceptionnel permettant d’imaginer de nombreux projets ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié.</p>

<p>La maison, aux volumes généreux, propose aujourd’hui une organisation fonctionnelle, mais révèle surtout <strong>un fort potentiel d’évolution</strong> :</p>

<ul>

<li>Conserver la configuration actuelle, idéale pour une grande famille</li>

<li>Repenser les espaces pour créer une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin</li>

<li>Adapter les lieux selon vos envies de vie ou projets personnels</li>

</ul>

<p>À l’étage principal, vous trouverez une belle pièce lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.</p>

<p>Le rez-de-chaussée offre quant à lui de nombreuses possibilités avec séjour, deux chambres, bureau, cuisine, garage et espaces annexes, permettant facilement une réorganisation complète ou une utilisation mixte habitation / activité.</p>

<p>Une dépendance de 40m² complète l’ensemble.</p>

<p>Un espace indépendant d’environ 30 m² est également aménagé (en supplément des 175m²), pouvant s’adapter à différents usages sans être au cœur du projet.</p>

<p><strong>Les + qui font la différence :</strong></p>

<ul>

<li>Terrain exceptionnel de 991 m² dans ce secteur</li>

<li>Environnement calme et verdoyant</li>

<li>Fort potentiel d’aménagement et de valorisation</li>

<li>Panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 1800 à 2000 euros)</li>

<li>Pompe à chaleur</li>

</ul>

Prix 530 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf. 750051001-337 - 11/05/2026

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RE/MAX ACTIMMO

69 Rue du Landreau

44000 Nantes

SIREN: 505076984

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