Vente Maison à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
96㎡

492 500 € (5 130 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
96㎡

492 500 € (5 130 €/m²)

Maison Nantes Saint-Felix

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection familiale !

Dans le quartier St Félix , venez découvrir cette maison d'environ 95m2 au charme fou en cours de rénovation et livrable au 15 septembre 2026.

Au RDC vous y trouverez une pièce à vivre exposée SUD de 37m2 avec cuisine AM/EQ , le tout s'ouvrant sur un jardin d'environ 80m2 .

Toujours au RDC , 2 chambres dont une avec mezzanine , une salle de bains , une buanderie avec accès jardin et un WC.

A l'étage , un sublime espace parental avec charpente apparente d'environ 22m2 comprenant une chambre et une salle d'eau traversante et un WC séparé.

Le chauffage sera assuré par une PAC air/air réversible ( climatisation) .

En annexe vous bénéficierez d'un petit garage de ville ( 12m2 ) , permettant de stationner une petite citadine ou bien vélos etc ...

Le DPE ( projection en C ) sera effectué une fois le système de chauffage installé.

Une visite s'impose !!

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2509-ESPACESDEXCEPTION44 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 500 € (5 130 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    160 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 502 €
Par mois
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