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Vente Maison à Nantes Chantrerie

7 pcs
4 ch
266㎡

599 620 € (2 254 €/m²)

Vente Maison à Nantes Chantrerie

7 pcs
4 ch
266㎡

599 620 € (2 254 €/m²)

Maison Nantes Chantrerie

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des facultés et de la Chantrerie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 266 m2 offrant de très beaux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux :

Pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, créant un espace de réception convivial de plus de 60 m2

Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied

A l'étage :

Deux chambres avec rangements

Salle d'eau

WC indépendants

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC)

Au dernier niveau, un espace indépendant de 49 m2 Carrez (70 m2 au sol) avec salle d'eau et WC vous permettra d'imaginer une suite supplémentaire, un espace adolescent, des bureaux, une salle de jeux ou une activité professionnelle.

La maison dispose également de plus de 34 m2 d'espaces annexes :

Buanderie

Lingerie

Cellier

Salle d'eau avec WC

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 exposé Sud-Est, au calme.

Les plus :

Grand garage double de plus de 56 m2 avec grenier

Carport

Très beaux volumes

Nombreuses possibilités d'évolution

Secteur recherché

Proximité Erdre, écoles, commerces et transports

Accès rapide périphérique et centre-ville de Nantes

Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Bien rare sur le secteur. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AB1638 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 620 € (2 254 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 19 620 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    266 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

GUY HOQUET NANTES

6 rue Guillaume Grootaers

44000 Nantes

SIREN: 883759888

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 047 €
Par mois
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