GUY HOQUET NANTES

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m2. Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !Les points clés de la maisonEspace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison. Classe énergie B - Classe climat B. Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.Extérieurs et Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de parking privatives.Une maison clés en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier Soubrane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438153090 - Nantes.

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes grâce à la ligne 3 du tramway, découvrez ce spacieux appartement T2 à fort potentiel.Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon exposé plein Sud. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec espace buanderie, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et un garage fermé complètent ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Travaux BBC prévus par la copropriété.A visiter sans tarder ! (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1506 euros.

Vivre au vert à Nantes ! Appartement T5 avec balcon et parc privéA la recherche d'espace et de sécurité pour votre famille ? Ce grand appartement de 3 chambres (incluant une suite parentale) situé dans le secteur prisé de la Bouvardière est fait pour vous !Les points forts :Vie de famille : Un parc privé et sécurisé au pied de l'immeuble, le paradis pour les enfants.Lumière : Un salon spacieux avec un balcon orienté Ouest pour profiter de la lumière naturelle.Praticité : Stationnement sécurisé et cave inclus.Un environnement privilégié alliant proximité urbaine et cadre champêtre. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 1360 euros. Xavier Soubrane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438153090 - Nantes.

Appartement T2 avec terrasse plein sud ? 39,83 m2Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,83 m2, récemment rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle luminosité.L'appartement offre une distribution optimisée comprenant une chambre modulable, une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis à vis.Une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien.Un local à vélos est à disposition, avec la possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol.Idéalement situé dans le quartier recherché du Rond-Point de Rennes, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes C2, 10, 12, 23 et 26, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible en moins de 10 minutes à pied).Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, facultés et du centre-ville.Jeanne FerrierAgent commercial ? RSAC Nantes n 2025AC00365 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1500 euros.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors Les Castalies , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m2, entièrement rénové.Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence.L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir.La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents :-Salle de jeux-Salon de thé-Bibliothèque-Service de restauration-Animations-Assistance 24h/24Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate.Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial.Vendu avec ou sans locataire en place...Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! (11.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation.Charges annuelles : 1770 euros.

A louer Secteur Saint Félix ,rue Etienne Etiennez dans copropriété sécurisée, emplacement de stationnement en sous-sol.Libre de suite...