Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44
Au cœur du secteur recherché Saint-Joseph du Loquidy / Saint-Félix à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type 5 (4 chambres) entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat.
Une maison traversante Est-Ouest, clé en main, proposant une vie de plain-pied, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux.
Un emplacement privilégié et pratique :
Tramway Morrhonière : 450 m
Bus, commerces, écoles : 200 m
Environnement calme, résidentiel et recherché
Une maison aux prestations maîtrisées :
D’une surface d’environ 119 m2 habitables, sur une parcelle de 190 m2, cette maison propose une organisation fluide et parfaitement optimisée.
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante, WC, pièce de vie traversante d’environ 41 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée.
Une suite parentale de plain-pied (19,7 m2 environ), avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, complète ce niveau.
Accès à une terrasse exposée plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie.
Étage :
Trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie.
Garage attenant d’environ 13 m2.
Des prestations haut de gamme :
Rénovation complète en 2025 par des professionnels
Cuisine sur mesure (LP Concept) avec électroménager de qualité
Équipements sanitaires Aubade
Menuiseries neuves
Isolation complète
Matériaux nobles et finitions soignées
Aucuns travaux à prévoir
Vous recherchez :
Une maison familiale clé en main ?
Un bien rénové avec des prestations de qualité ?
Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités ?
Ce bien incarne un équilibre rare, avec justesse et exigence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Maxime Marsoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 311-St-Felix-Nantes-loquidy - 03/08/2026
DPE
C
85
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
85
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1038 €
et
1404 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
649 900 €
(5 461 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 626 100 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 23 800 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nantes
9
Vente maison 6 pièces
Nantes Zola 44
629 000 €
(3 554 €/m²)
Maison des années 1930 rénovée, espaces ouverts, optimisation de la lumière. Au RDC : salon séjour et cuisine A/E avec terrasse suspendue sur le patio arboré. Etage : 3 chambres dont un bel espace parental avec son dressing et sa salle d'eau, salle de bains. Grenier. RDJ : Bureau (possibilité chambre) ouvert sur le patio arboré et espace détente avec jacuzzi, buanderie. Rare dans le secteur : grand garage de 20 m². Pas de vis-vis. Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
177㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Nantes Zola 44
245 000 €
(3 403 €/m²)
EXCLUSIVITE : Quartier Zola, maison divisée en 2 appartements T2.
RDC : séjour sur petite terrasse, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre.
1ER : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, à l'étage chambre sous mansarde.
2 Caveaux
Un grand jardin en fond de parcelle à exploiter.
Rentabilité environ […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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72㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 3 pièces
Nantes Tortière 44
359 000 €
(5 523 €/m²)
Au calme, en impasse privée située à deux pas des bords de l'Erdre, Tortière / Coudray, ravissante maison en copropriété édifiée en 1994 et redécorée entièrement. Au rdc , une entrée, wc, salon-séjour et cuisine aménagée semi ouverte de 31m2 donnant sur terrasse et jardin sud ouest. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Du confort avec deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
13
Vente maison 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière 44
319 900 €
(3 076 €/m²)
Dossier no 336 Bout des Pavés
Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 104 m2, 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome.
Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest.
Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Un emplacement recherché et pratique:
Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres
Commerces : à 600 mètres
Hippodrome : à 1 km
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts de la maison:
Vie de plain-pied
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Double exposition
Terrasse agréable
Garage
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
104㎡
12
Vente maison 5 pièces
Nantes 44
622 800 €
(3 441 €/m²)
Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m2 environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m2.
Une propriété rare à la vente, qui séduit par son emplacement, et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités.
Un emplacement recherché et pratique
- Tramway Morrhonière : 400 m
- Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate
- Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate
Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants
RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m2 exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m2 additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m2, double garage traversant, cave.
Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant.
Extérieurs: jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin.
Les atouts d'exception
- Volumes généreux
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Circulation fluide et agencement équilibré
- […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
181㎡
14
Vente maison 9 pièces
Nantes Zola 44
749 720 €
(3 711 €/m²)
Maison familiale de caractère – calme absolu, prestations haut de gamme
Nichée dans un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance sonore, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et d’élégance. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Au premier étage, une mezzanine aménagée en salon offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une magnifique suite parentale disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
Le deuxième étage propose un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités, avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au troisième étage, un espace polyvalent accueille un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement, idéal pour le télétravail ou les besoins d’une grande famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité.
Un atout rare : une cour intérieure sécurisée permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 55 m² avec une localisation idéale aux portes du centre-ville de Nantes.
Idéalement située rue Francis de Pressensé, en plein cœur du quartier prisé de Toutes Aides, cette maison de 55 m² en bon état offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie optimisé et une cuisine aménagée et équipée pensés pour maximiser chaque mètre carré. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC.
Un bien facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère essentiel pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz.
Le quartier séduit par son ambiance de village urbain : marché de plein air chaque mercredi matin juste dans la rue, commerces de proximité, bus (11 et 12) et tramway (ligne 1) vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.
Un bien idéal pour qui recherche la centralité et la praticité, sans les contraintes d'un extérieur.
L'INDÉPENDANCE TOTALE
Le véritable atout de ce bien ? L'absence de copropriété. Ici, vous êtes pleinement chez vous : pas de charges de syndic, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une liberté totale pour gérer votre patrimoine.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité, cette maison de ville sans contraintes de copropriété est une exclusivité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
12
Vente maison 7 pièces
Nantes Centre Ville 44
488 250 €
(3 906 €/m²)
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter Quartier Toutes Aides/Doulon cette belle maison rénovée des années 1920, sur 3 niveaux offrant une entrée sur parquet, une chambre, un salon/séjour avec vue sur le jardin, des wc indépendants et un vaste garage/atelier/buanderie attenant.
A l'étage : une cuisine/ salle à manger avec une grande terrasse de 21 m2 , un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC.
Au second étage : un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Vous profiterez d'un charmant jardin arboré sans vis à vis.
Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue à proximité immédiate du tramway et des commerces.
A découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
125㎡
10
Vente maison 4 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille 44
409 500 €
(4 356 €/m²)
A vendre, maison en impasse Nantes Rond-Point de Paris 4 pièces avec 3 chambres et garage.
A proximité du Rond-Point de Paris, vous serez séduits par cette maison idéalement située en impasse d'environ 94 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant donnant sur un beau jardin exposé plein sud, d'une cuisine et de WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Ses atouts :
- Le calme
- Non mitoyenne
- Lumineuse
- La proximité des écoles, commerces, transports
Proche des différentes commodités :
- Commerces de bouche et marché de la Marrière
- Groupe scolaire Blanche de Castille et école François Dallet
- Chronobus C1.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Charges annuelles ASA : 132€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
