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Vente Maison à Nantes Procé - Monselet

10 pcs
4 ch
195㎡

748 800 € (3 840 €/m²)

Vente Maison à Nantes Procé - Monselet

10 pcs
4 ch
195㎡

748 800 € (3 840 €/m²)

Maison Nantes Procé - Monselet

Rue Littré, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, sur une parcelle de 142m2 avec un jardin intimiste de 50m2 orienté sud.

Construite en 1995 et méticuleusement entretenue (huisseries, électricité, isolation, cuisine, peinture), cette maison de ville de 195 m2 se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes vous mènent vers cinq pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires, avec un accès direct au jardin clos de mur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au 1er niveau : une grande pièce de vie de 34m2 baignée de soleil avec cuisine récente aménagée s'ouvre sur un salon d'hiver orienté sud, sans vis-à-vis, avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC complètent cet étage.

Au 2ème niveau : un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

2 stationnements en copropriété à proximité immédiate complètent ce bien .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE SAINT FELIX by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr ou sur ladresse-zola.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGZ784 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    748 800 € (3 840 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

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  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    142 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    469 €
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L'Adresse Zola By Coudray Lorraine

( 92 avis )

70 rue des Renardières

44000 Nantes

SIREN: 822297917

Nos avis clients les plus récents

( 92 avis )

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Très bon contact avec Anabelle Ponchel pour l’achat de notre appartement, elle est compétente, rigoureuse et humaine. C’était un plaisir de travailler avec l’Adresse que je recommande sans hésiter.

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Très satisfait, merci notamment à l'agent immobilier avec qui j'ai éte en contact pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme.

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Nous avons confié la vente de notre bien à l’agence l’Adresse, et avons été ravis du service. La personne en charge de notre dossier a été très à l’écoute, de bon conseil et nous a accompagnés dans toutes les démarches, avec lesquelles nous n’étions pas familiés. Merci pour ce suivi.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 2 P a 44300 NANTES

Bien
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 805 €
Par mois
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